756
756
5572
二手房因其配套成熟、簡單改造即可入住等優點，深受剛需族的青睞。二手房過戶流程頗為復雜，在過戶前一定得做好功課。簽訂二手買賣合同、到房管部辦理過戶手續、領證交房。二手房過戶手續怎么辦理，二手房過戶怎么收費標準2023？快來跟著齊裝網的小編一起了解一下吧！
一、二手房過戶手續怎么辦理
1、簽二手房買賣合同
買賣雙方確定二手房交易相關事宜后，就需要簽訂二手房買賣合同了，房屋買賣合同要包括房屋坐落位置、房屋權屬、交付時間等內容。針對這些內容，買賣雙方確定無誤之后，即可簽署合同。
2、到房管部分辦理過戶手續
二手房買賣雙方在簽訂了購房合同后就可以協商一個具體的時間去房管局辦理過戶手續。，一般在二手房買賣合同中也有對此做約定。在辦理二手房過戶手續之前，買賣雙方需要交納不同稅費，比如契稅、*、個人所得稅等，然后再向房管部門提出過戶申請辦理完產權變更登記手續。
3、等待通知領取房產證
房管部門相關手續完成后，購房者只需等待通知即可領取房產證，買賣雙方進行房屋交接主要是針對房屋內部的家具電器以及二手房的物業費等相關費用進行交接。
二、二手房過戶怎么收費標準2023
1、交易手續服務費
6元每平方米（房改房、經濟適用房、安居房減免百分之五十）；非住宅10元每平米。買方和賣方各自負擔百分之五十的費用。
2、過戶登記費
一般的二手房價格為80元每平方米，由買家支付。
3、轉讓土地*金（代收）
在房改房、經濟適用房、安居工程房交易過戶時，按照房屋正常成交價的百分之二計征。賣家負責。
4、過戶核檔費用
50元每平方米。
5、轉讓契稅
百分之三的稅率，以正常交易的成交價格計算；個人自購普通住房（144平方米以下），契稅率為百分之一點五；被拆遷人在房屋被拆除后購買了一套二手房，對于與房屋拆遷款相對應的部分，可以免除房屋拆遷款；買主負責。
以上就是齊裝網小編為你分享的二手房過戶手續怎么辦理，二手房過戶怎么收費標準2023的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多二手房過戶的相關信息，請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
呼和浩特二手房過戶流程 呼和浩特二手房過戶費用 呼和浩特二手房過戶需要什么手續
買方需要對二手房的產權做調查，審核房屋產權的完整性，要注意產權證上的業主姓名與賣方是否相符，有無抵押或共有人等，審核無誤后才可以簽訂二手房買賣合同。接下來，我們就一起來了解一下呼和浩特二手房過戶流
5226
二手房的過戶問題是需要非常仔細的，每個流程步驟都很重要，稍不注意，可能就會被騙子騙到。所以每個二手房業主都要仔細了解好流程，做好功課，以防受騙。今天小編就來和大家說說二手房過戶的流程是什么，二手房過完
3493
重慶二手房過戶費怎么計算 重慶二手房過戶需要什么手續和證件 重慶二手房過戶當天能拿到房產證嗎
重慶是一座*的城市，明明在一樓乘坐的地鐵，可能行駛一段路程后就變成高樓頂。因此，重慶是非常有魅力的，也吸引了許多人前往城市安家定居。但是由于重慶新房房價偏高，許多人會考慮購買二手房。下面就和小編一起
4389
二手房過戶費怎么算2020 二手房過戶費是買家出還是賣家出 二手房更名過戶多少錢
二手房過戶是需要一定手續費的，可能很多人都不太了解二手房過戶手續費的計算方法，下面就帶大家來了解二手房過戶費怎么算2020，二手房過戶費是買家出還是賣家出，二手房更名過戶多少錢。一、二手房過戶費怎么算
11642
對于廣大購房者來說，房屋交易的稅費關乎到整體的購房成本，因此非常重要。其中二手房滿二*是比較特別的。那么二手房滿二*稅費怎么算？很多人并不清楚。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看二手房滿二*過戶
15338
二手房水電氣怎么過戶 二手房水電氣過戶需要什么手續 二手房水電氣過戶必須要本人去嗎
二手房過戶的時候，也會涉及到水電氣過戶，那么二手房水電氣怎么過戶呢？對于二手房水電氣的過戶來說，需要什么手續呢？下面這就來看下二手房水電氣過戶相關內容，了解二手房如何過戶水電氣的，同時了解下二手房水電
20305
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
