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近些年，一些地方因為人口流失或者需求有更改等原因，可能購買了其它房產，所以有很多小區的上房率不是很高，也就是說有很多房子時閑置的狀態，那么物業費是否有影響，今天就讓我們一起來了解一下空房子要交物業費嗎以及空房子交多少物業費吧。
一、空房子要交物業費嗎
1、《民法典》第944條*款規定：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。所以根據今年出臺的《民法典》相關規定，無論是否入住，業主都需要按照物業服務合同約定支付物業費。
2、物業服務具有公用性，比如提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，這些是物業公司為所有業主提供的服務，并非針對某個業主。
二、空房子交多少物業費
部分城市出臺了空置房屋減免部分物業費的相關規定，如房屋空置只需要繳納20%的物業費等地方性政策。但需要注意的是，很多地方性法規都會載明“物業服務合同雙方另有約定的除外”等內容，如果業主和物業管理公司簽訂物業服務合同約定房屋空置仍需全額繳納物業費，業主就應按照約定履行支付物業費的義務。
以上就是關于空房子要交物業費嗎，空房子交多少物業費的全部內容，希望可以幫助大家了解空房子物業費事宜，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網！
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