1、室內空氣檢測:衡量房屋是否合乎人居環境健康要求,依據的標準是GB/T18883-2002室內空氣質量標準。
2、室內污染檢測:民用建筑工程和室內裝修工程環保驗收檢測,依據的標準是GB50325-2010民用建筑工程環境污染物控制規范。收房之前如果對建筑環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢,在排除懷疑以前,不要收房,收了房后再追究就難上加難啦。
裝修驗收前,裝修商必須履行依據GB50325環保驗收后才能交工。裝修環保驗收應當在裝修商撤出之前進行,環保驗收不合格不能接收,接受后發現有問題就晚了。環保驗收必須是由業主委托的與裝修商沒有關聯的、事先不知曉的第三方檢測單位進行,這樣才能保障業主的權益。
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室內空氣質量檢測,主要是檢測甲醛、苯、TVOC、氨、氡等幾個方面。就目前情況來說,主要有以下幾個方面需要檢測:
甲醛:甲醛是室內的主要污染源,甲醛主要存在于膠類、油漆中,具有對人體危害大、釋放周期長等特點,一般密集釋放期是3~5年,真正釋放期是10~15年,而且家庭中用到膠的地方都會在板子里面,比如柜子里、家具里面,所以是對人體危害*的東西,室內空氣檢測時一般需要進行甲醛檢測。
苯:苯主要存在于油漆中,還有保溫板,比如冷庫用的就是聚苯保溫板,苯對人體危害大,不過苯揮發的快,一般釋放期是六個月~3年,密集釋放期3個月,所以,苯也是室內空氣檢測的主要污染物,家庭一般檢測1~3點,主要是臥室。
TVOC:總揮發有機物,除了甲醛和苯以外的各類對人體有危害的揮發性有機物,統稱TVOC。他們一般釋放量不大,很難準確界定到底是什么污染物,室內污染除了甲醛和苯之外,一般都歸為TVOC了,比如氯、烷等污染。說白了,就是其它揮發的非甲醛和苯之外的亂七八糟的有機物,所以非常復雜,也很難準確定義到底是什么東西,國際上也沒有具體的規定到底是哪些物質,我國也主要是測試一下二甲苯之類的含量來界定。家庭室內空氣檢測時一般檢測一點就夠了。
氨:氨主要存在于防凍液中,一般北方冬季施工需要使用,不過自從2001年之后,國家已經明令禁止了,所以目前樓體內一般不會有氨超標,而裝修一般也不會帶來氨超標,所以家庭和公司裝修后,氨不是室內空氣檢測必檢測的項目。
氡:氡主要是涉及到放射性,室內空氣檢測時一般不用檢測,因為氡和放射性主要來自石材和瓷磚,而一般市面上銷售的石材,除了個別紅色石材外,其余絕大多數石材都是達標的,也就是說室內氡和放射性超標的情況很少,所以一般家庭和寫字樓裝修后進行室內空氣檢測此項不用檢測。除非住地下室,而且大量使用混凝土之類的。
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室內空氣檢測主要包括TVOC、氨、甲醛、甲苯、氨和苯,通常用于剛裝修好的房子。如果這6項檢測合格,說明新房的空氣合格,可以入住。但要注意空氣檢測*是在房屋裝修后一周進行,中間還要保持室內正常通風。
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