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大家都知道買新房需要繳納相關的房產稅。近幾年二手房市場也很火爆，大部分的二手房都是私下賣的房子。但是，出售二手房也需要交稅。今天給大家介紹二手房繳稅時間規定，買二手房要交什么稅?要交多少稅。
二手房繳稅時間規定
二手房的稅費通常在交易過戶時繳納。產權人不能到場的，可以委托他人代為辦理。沒有規定他必須親自繳納稅費。此外，二手房轉讓，買賣雙方需攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產所在地、土地使用證或房產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后繳納稅費，*在不動產登記中心完成過戶。
買二手房要交什么稅?要交多少稅
二手房雖然主要是用于個人房產銷售，但是涉及到房產銷售都需要向國家繳納相關稅費。另外，二手房買賣的程序比較復雜，他們繳納的稅費主要有以下幾種。
1.契稅
個人購買的房屋為家庭*套住房，且房屋面積在90㎡以下的，按1%的*征收契稅。面積在90㎡以上的，按1.5%的*征收。個人購買面積在90㎡以上的第二套家庭住房，除北上廣深二套房外，按2%的*征收契稅。
2.*和附加費
2年以內的不動產證*和附加稅*為5.6%，2年以上的不動產證免征*。
3.個人所得稅
購房者購買的二手房，只要符合“五年以上”這兩個條件，就可以免稅。如果不符合條件，將按照差額的20%或應納稅額的1%計算稅款。
4.其他費用
除了上述稅費外，還應考慮其他雜費，如所購二手房總價評估的評估費、貸款產生的擔保費，以及一些比較小的費用，如手續費、不動產登記費等，根據不同城市的相關收費標準收取。
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