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香港是亞洲金融中心，經濟發展非常的好，在整個亞洲也屬于領先地位，香港*令人矚目的應該就是香港的房價了，香港的房價只能用貴的離譜來形容，很多人在香港一輩子都是買不起房子的，就算買得起房子也是非常小的戶型，還要付出天價的費用，在全球城市房價排行上，香港也是穩居*。今天我們就一起來看一下香港房價多少錢一平米，香港房價走勢以及香港房價為什么那么貴。
一、香港房價多少錢一平米
香港經濟發達，人口眾多，人口密度非常大，這也導致了香港*是一寸土地一寸金的地方，香港的房價真的是令人咂舌，屬于全球*貴的幾個城市之一，那香港房價多少錢一平米？
1、香港房價多少錢一平米呢?首先，它的房價并沒有統一的規定，要根據地段來決定，若在九龍城的話，一間181平方米的高層公寓在5月的售價為25897港元/平方英尺，總結約469萬港元。
2、其次，香港可開發的面積越來越少，很多房地產商要“因地制宜”，開發出更多面積日漸減少的小公寓。比如：有家房地產推出的“花棚公寓”，其建筑面積只有12平方米，相當于加州一個花棚大小。
而這樣一個小公寓價格卻非常貴，一間15平方米的迷你公寓，售價就要接近50萬美元(約340萬人民幣)。
二、香港房價走勢
由于香港的房價是非常高的，房產價值非常大，在香港有多少人終其一生也不能買得起一個屬于自己的房子，房價一直都是香港人生活談論的焦點之一，下面我們就來看一下相關房價走勢。
從1999-2019年香港房價走勢圖來看，從2003年開始，香港房價一路高歌猛進，上漲了兩三倍，真不愧是房價*貴的城市，此后還有上漲趨勢。不過根據目前香港*動態，去香港買房的外地人可能減少了。
香港房子性質不同，但是房價幾乎是北京和上海的兩倍，普通住宅達到22-32萬每平方米。同時，香港租房子也很貴，因為香港人多地少，50平米的房子屬于豪宅了。
香港由于特殊的地理位置和人口眾多導致香港的房價一直呈現出一個上漲的姿態，漲幅還非常大，都是成倍的上漲，相關意見成為全國房價*的幾個城市之一。
三、香港房價為什么那么貴
我們都知道香港的房價在國內是數一數二的高價格，動輒十幾萬、二十幾萬一平的價格是隨處可見，看到這個價格真的讓人咂舌，那香港房價為什么那么貴呢？
香港人口持續不斷的涌入，房價必然上漲。但是香港人口從100年前開始，就是爆發式增長的，而香港的房價以前從來都沒有成為居民的沉重負擔。
由于特殊的歷史和政治因素，香港的土地都是政府擁有，通過估算市場需求和財政需要，有計劃地推出土地供應量。
香港政府注重住房規劃，配套的公共設施比較完備，對交通和教育等投入比較充分，因此居住的便利性等方面條件還不錯。
從市場供需來看，不是所有居民都可能買房子。香港每年的新房供應量只有約20000套。但香港有250萬個家庭，供需比率還不到1%。
以上就是關于香港房價多少錢一平米，香港房價走勢，香港房價為什么那么貴的相關內容，希望能對大家有幫助！
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