很多人為了降低買房的預算,因此會選擇二手房。只要在裝修的時候處理好就能有新房的居住感,還省錢了不少的錢,因此很多人都是愿意選購二手房的。那么大家知道裝修起來要花多少錢嗎?下面就與小編一起看看80平二手房翻新報價,二手房翻新全包、半包哪個省錢。
一、80平二手房翻新全包價格
選擇全包的裝修好處在于,不需要自己買任何裝修材料和請裝修工人,裝修公司提供一切,你自己負責買一些家電。市面上的平均報價是全包1000-2000元一平方。
1、材料全包價格:主材+輔材
裝修材料費:占總工程價的40%~45%;裝修材料的檔次直接關系著裝修費用的高低,投入得越大,其材料費用就的比例就越大。
設計費:占總工程價的3%~5%;裝修風格與公司定位的不同,而收取的設計費用也就有所不同。
人工費:占總造價的18%~25%左右;人工費=工人每天的工錢/人數/天數。
管理費:占總造價的5~10%左右;管理費是指出車、出人協助買料、進場監工、協調等各個方面所需的費用。
2、全包翻新總報價
按照目前市面上的裝修收費水平,80平全包報價一般在80000-15000左右,當然這個價格僅供大家參考,還是要以實際裝修報價為準。
二、80平二手房翻新半包價格
半包就是裝修工地提供輔材,也就是基裝,這個主材業主自己購買,當然家電還是業主自己買。
1、半包價格預算
80平米兩室兩廳半包裝修費用統計:人工費+材料費+綜合管理費=13638+9121+6581=29340元。在半包人工費用中,很明顯占比*貴的是泥瓦工和電工,人工費也是受施工方的施工工藝不同,價格不同,大家千萬別貪圖一時便宜,一定要找技術水平過硬負責的施工方,否則后期麻煩的還是自己。
2、半包翻新總報價
80平米全包裝修包含基礎裝修的費用:30635元(含稅)+主材費用42949.5元=總價74584.5元。主材的價格是受材質以及品牌的影響造成的不同差異。(以上價格僅供參考,具體以實際報價為準)
三、二手房翻新注意事項
1、二手房要徹底消毒
很多人會忽略在裝修之前要進行徹底的消毒,尤其是衛生間和廚房進行徹底的消毒才可以。這樣就不用擔心會將以前殘留的細菌、有害物質留在家中了。
2、地板不要盲目翻新
很多二手房中的地板幾乎沒有損壞,都是可以繼續在家中使用的。
不少二手房業主打算將家里的舊地板全部翻新,小編提示大家只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、防水不能放松
一般新房在裝修之前,建筑商已經對它進行過防水試驗,一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用,原有設備陳舊,是有可能存在漏水現象的,家裝公司應當在裝修前做好避水試驗,驗證其是否完好。
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