二手房拆改怎么做？細節方面要注意

2016-07-25 10:39:31

來源：齊裝網

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　　為了避免裝修時的麻煩，很多人都選擇購置二手房。那么，我們在挑選二手房的時候，應該要注意什么呢？而改造二手房的技巧又有哪些？下面就讓小編為大家介紹一下吧。

二手房效果圖

　　裝修勿掉陷阱細數結構改造大忌
　　1、建筑主體拆改確保安全
　　建筑主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下，進行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是*不允許改造的，否則很容易就會出現倒塌現象。
　　2、配重墻體別亂拆
　　配重墻是指陽臺與室內空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進行拆改，但是闖一下的墻體不能隨意拆除，因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重墻”的幫助。
　　3、下水管網勿亂改

　　下水管網的拆改也是二手房裝修常見的，拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置，因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。

二手房效果圖

　　拆除注意事項二手房裝修免浪費
　　1、墻面拆除
　　對于希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說，墻體改造是*直接有效的方法。拆改過程必須注意承重墻別亂拆，也不能在承重墻打洞開門，如果必須進行分隔，可以利用后期家居配飾來達成目的。
　　2、地面拆除
　　地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的；拆除的質量才是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈；而這廚房衛浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止堵塞。
　　3、衛浴拆除
　　敲磚是衛浴拆改的關鍵施工，拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，以防損壞電線和水管。
　　以上就是二手房拆改怎么做的相關介紹了，大家對這些拆改技巧是不是都記住了呢？如果你還想了解更多二手房拆改的技巧，請繼續關注齊裝網。

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