你好。小產權房不要買，之稱為小產權是由于不是完全產權房，我國的土地只有國有和集體所有兩種形式，小產權房就是屬于集體所有的，是無法按照合法程序正常深圳小產權房可不可以買,除非是村里被規劃，否則很可能沒有房產證，特別是2007年之后的小產權房，不受法律保護，建議還是不要買。一旦有變化，你的買賣是無效的。期望可以對你有用！
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房產證一共就2種,一種是大產權,一種是小產權。小產權不可以交易。大產權分為;商品房,(普通商品房和市局房,市局房有土地證)已購公房(優惠價、成本價、央產、軍產、校產等)經濟適用房康居房(回遷房經濟適用房管理、回遷房商品房管理)
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小產權房由于國家不承認,也不予辦理登記手續,因此,小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。
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