農村房子可以辦房產證，要夫妻雙方的省份證、戶口本、建房證、土地使用證，到房屋所在地的房地產交易管理所辦理房產證。
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房子還是自己的，只不過土地使用證到期了，要交錢續辦，不然國家有權收回
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目前，土地所有制為為兩種：國家所有與集體所有。集體土地是不能流轉作為商品房用地，只有征收為國有土地以后就可以。商品房的土地使用證，只能是國有土地使用證！辦理登記，應該先辦理土地使用證，然后再辦理房產證。以后房產交易，就可以先辦房產證，再辦土地使用證的過戶。
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