房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要依照情況而定。
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房產證丟了應該補齊后才能辦理過戶的。丟了應該重新補辦。補辦之前要掛失登報假如只掛失房產證不掛失土地證略微慢點大約3個月假如房產證土地證一起掛失大約1個多月。
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單純抵押房產證給你，沒有任何意義，如;我和你簽署抵押協議，把我住房房產證給你拿著，我拿著你的錢走人，轉身，我掛失補辦房產證，然后賣掉或是抵押住房給銀行，拿著錢跑路。你一分錢也得不到，。房子也不是你的，你手里的是廢紙一張。建議是:一，過戶住房給你，辦理你名義房產證二，你和債務人一起到房管，辦理他項權證抵押，把權證抵押給你，沒有你簽字授權同意注銷權證、房主不能賣掉和再次抵押。
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房產證掛失需要的手續帶著夫妻雙方的身份證件，到房屋管理局產權交易中心檔案室核實身份，查房產證號，然后拿著產權交易中心開據的證明去登報掛失，半年后就可以去登記補辦，重新領到房產證。
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房產證丟失補辦的程序：
帶上業主身份證去檔案館查檔并復印(約30分鐘);
去當地的報社登報遺失聲明(從見報之日起30天);
30天之后去房管局辦理(約5個工作天).
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