房屋屬于父母共有各50%,母親過世后她的50%產權由子女和父親共同繼承。例如家里有父母子女4口人,則母親的50%由父子女三人平均分配,房屋份額為父親50%(1/3),子(1/3),女(1/3)。假如辦手續,需要執父母的婚姻證明,母親死亡證明,房產證,當事人身份證明等到當地房屋交易大廳或相關主管單位辦理繼承手續,那么你就成為房屋共有人了。
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你想把房產過戶到你父親名下是嗎那步你奶奶去公證處辦理公證,你父親和兄弟姐妹全部放棄產權,變為你奶奶為的繼承人,公證費大約需要該房屋的評估價的百分之二吧然后去房產局辦理換名手續,只要幾十塊錢的手續費就行了再次以買賣或是贈與的*把屬于你奶奶的新房產證過戶到你父親的名下就可以了.
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1、關于房產過戶問題：不屬于直系親屬可以辦理贈與，去公證處辦理一下公證合同，再到房地產交易部門去辦理過戶手續就可以了，本次交易只需要繳納一定的契稅和公證費用。各地收費標準不同，不會太高。
2、關于分配問題：假如在你父親婚后辦理過戶，就屬于她們兩個的共同財產。假如婚前過戶，屬于你父親的個人財產。假如你父親先于后媽不在了。你后媽對你父親的財產仍有繼承權。建議把房子直接過戶到你的名下為好的
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直系親屬房產過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，其中父母房產過戶給子女多采用贈與和買賣的*，房產繼承僅限于出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產過戶費用五年內房產采用贈與過戶比較省錢，五年以上房產采用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同，所辦理的手續也是不一樣的。期望我的回答對你有用。
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