離婚后房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。由此看來離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。假如不是由于離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，實際的過戶流程有
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需要辦理遺產繼承公證，然后完成過戶手續通常在該房產所在的區域進行辦理手續死者的序列繼承人，配偶、子女、父母，可以持關系證明和死者死亡證明，一起房產材料，前往當地公證處辦理遺產繼承公證，需要交納2%的公證費，或者其他算法公證后，可以去房管局辦理過戶期望對你有用
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房屋屬于父母共有各50%,母親過世后她的50%產權由子女和父親共同繼承。例如家里有父母子女4口人,則母親的50%由父子女三人平均分配,房屋份額為父親50%(1/3),子(1/3),女(1/3)。假如辦手續,需要執父母的婚姻證明,母親死亡證明,房產證,當事人身份證明等到當地房屋交易大廳或相關主管單位辦理繼承手續,那么你就成為房屋共有人了。
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你想把房產過戶到你父親名下是嗎那步你奶奶去公證處辦理公證,你父親和兄弟姐妹全部放棄產權,變為你奶奶為的繼承人,公證費大約需要該房屋的評估價的百分之二吧然后去房產局辦理換名手續,只要幾十塊錢的手續費就行了再次以買賣或是贈與的*把屬于你奶奶的新房產證過戶到你父親的名下就可以了.
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