申請條件
（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明；假如你要裝修的房子產權是你自己的就要有產權證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權的證明。
（三）具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
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房子產權50年就是產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權為50年。開發商在蓋房時國家批給他的土地使用年限是50年，在這塊地上蓋的房子當然只有50年的產權歸你了。使用權到期了的話就不是你的了產權到期了，政府改造房子的話，例如拆遷，那就會有補償不過放心，現在房子不用等到50年，國家就會動遷的了。
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你買的無論是70年產權還是40年產權住房。只要你繳納稅費和房款，這房子產權永遠是你的，沒人能收回屬于你的財產，你的權益受法律保護！產權到期指的是你買住房的土地使用權到期，由于土地所有權屬于國家，任何個人只有使用權無產權！到期后，你支付土地出讓金，辦理相關手續，可以繼續使用！期望我的回答可幫到您。
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題主好！使用權的房子可以買，有限購！使用權是和產權相對的，又稱公房，也就是公家的房子，屬于國家的，擁有的是使用權，每個月需要交房租，要變成產權的也就是自己的很容易，那就是把產權買下來，這個房子就變成自己的了。使用權的房子也有房證，是個小本子，比個人產權的房本要小很多。期望能夠幫助你1
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