房產證沒一下來，能辦理過戶嗎？有什么要注意的？

射手座VIP

按揭房是可以加名字的，房產證沒下來的情況，需要找開發商。房產證下來了，就直接找房管局，所需準備的資料就是身份證、戶口簿、結婚證即可。

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詩圣杜甫

當然可以了，
1、應該是可以共同買房寫兩個名字的。可以辦理共有產權登記。需提供單身證明。提示：假如買的是期房（或者買房時沒下來房產證）在買房子簽購房合同時要詳細詢問清楚。實際事情實際處理，有必要在買房前跟開發商確認之后再交錢。
2、用兩人公積金申請貸款也是可以的，這個跟結婚與否沒有關系。假如擔心有其它隱患發生，也可以去公證處做個財產公證。期望你能滿意

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薄荷微光

沒買過，*近我也在看二手房，我也想過買龍泉的安置房，但身邊很多朋友建議不要買那種回遷安置房，產權證沒下來不說，下來了能不能改名還不知道呢，這種房子容易扯皮。聽說*近出臺了一項規定，原始房主是誰，房產證下來就是誰的名字。

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唯我風格

婚前和男友共同首付買的房子，但購房合同上寫的男友的名字，,婚后夫妻二人一起籌錢買的房子，是貸款買的，因此房產證還沒下來，但購房婚后夫妻共同籌錢出資買房、并共同還貸，無論合同及房產證登記在哪一方的名跟親戚合伙買了只有購房協議的房子，現面臨拆遷賠償糾紛，請,購房合同簽署時候可以署名雙方名字！那出來的房產證就是雙方名字了！但如簽合同了，期間在房產證辦理出來前是國家政策明令禁止不能增名的，多人合伙經營協議書。這種階段的增名就戀人共同出資買房，購房合同已經備案，辦理產權證時只寫一方,而且撤銷以后，再次簽署新的購房合同，寫上你一個人的名字就OK了，這樣操作的話，不用花很多的錢，相比出產證后再更改要少花很多錢的！我是做房產的，你關于合伙買房的權益問題,三方購房合同只有一份就是開發商備案的標準合同。你們三個可以簽一個協議去公正一下。協議公正處就有起草好的。或者在辦理房產證的時候直接做產權明晰。婚前買房，兩人共同交首付，購房合同寫了兩個人的名字，房產,我和女朋友共同買了一套房子，期房，買的時候是作為婚房的，購房合同上是10都給了不差2萬，給了就行了，這事越早越好，以后房子升值大了，你女求助關于與男／女朋友共同貸款買樓，購房合同寫名字的問題？？,我在2001年和親戚合伙買了沒有產權只有購房協議的房子。當時是親戚拿我身份
1:首先沒寫實際的過戶日期你就很被動,就算你通過銀行貸款成功,業主也行

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