題主好，主要看你買的是二手房，還是一手房，這兩個是不同的，主要的關注事項是，一是要確定賣房的產權性質，以及產權是否清晰，無論是二手房還是一手房；二是要保證自己*的合理監管；第三，是要確保交房的時間是否符合自己的利益。；
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買新盤就要關注開發商的品質，價格，交房時間，房屋的戶型等二手房就要看地段，朝向，采光，裝修，產權是否完整等
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房子假如沒有產權證，必定就有協議或者合同。買沒有產權證的房子是有一定的風險性。假如是自己居住倒并沒有問題，假如將來拆遷或者買賣麻煩就會很多，在購房之前應該充分考量到這些問題。假如要買，你就要去咨詢一下該房能否辦到產權，大約什么時候能辦到。假如是辦不到產權的房子，建議不要買。私下和房東簽定和約是不妥當的，買這類房子到公證處進行公證。需原房東帶上身份證，戶口、房屋的合同或協議、結婚證、兩口子應該親自前去簽字辦理。
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大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、*和處分四項完整的權能。商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房依照其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。兩者與小產權相比的話是可以定位成同一個意思的。
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房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產應該具備房屋產權所有證，莞湖房屋買賣在房屋二手市場買比較好，可以*得到、*真實的蕪湖二手房信息,*發布蕪湖二手房買賣、二手房出售信息,找蕪湖二手房經紀人、個人房源信息。
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主要看你買的是二手房，還是一手房，這兩個是不同的，主要的關注事項是，一是要確定賣房的產權性質，以及產權是否清晰，無論是二手房還是一手房;二是要保證自己的合理監管;第三，是要確保交房的時間是否符合自己的利益.
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