這個不分什么產權不產權的,大概都要2000多了.
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你好首先，你這是不是小產權房，如果是的話無法辦理房產證，也就不好談繼承了.其次，如果你這是屬于小產權房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費，但是開發商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，盡管這種做法于法無據，但是一般轉合同都是收費的.補充，由于是小產權房在法律救濟途徑方面還真的不好尋求，不過即使不改合同，你的侄子住在里面，按照當初購房合同及你哥哥的死亡證明和現實繼承關系組成的證據鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權人(雖然不的小產權房談不上所有權，無法交易，但是在遇到拆遷等問題時，該證據鏈可起到一定的幫助作用).
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你好首先，你這是不是小產權房，如果是的話無法辦理房產證，也就不好談繼承了。其次，如果你這是屬于小產權房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費，但是開發商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，盡管這種做法于法無據，但是一般轉合同都是收費的。補充，由于是小產權房在法律救濟途徑方面還真的不好尋求，不過即使不改合同，你的侄子住在里面，按照當初購房合同及你哥哥的死亡證明和現實繼承關系組成的證據鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權人（雖然不*的小產權房談不上所有權，無法交易，但是在遇到拆遷等問題時，該證據鏈可起到一定的幫助作用）。
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你好，有些人說可以，有以下建議：
1、看你買的小產權社區的規模。要是只有一兩幢房，建議你還是小心一些為妙。如果有三幢以上的，你放心買好了，要真的拆除或整治，當地ZF還真不好下手;
2、既然在乎這小產權房的便宜，也就說明你是剛需，不是*了吧。小產權房可以解決居住的問題，不適合*。買了住住而已，沒問題的;
3、盡量買交了房的現房，也就是交了錢后，馬上給鑰匙的那種，改簽的各種協議都給他簽好，交款的憑證之類的都留著。不要買所謂小產權房的”期房“，小產權房本來就是非法的，期房更加有風險;謹供你參考吧。
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*就別買小產權房，如果僅僅是滿足自己住，想在深圳奮斗5年10年，小產權不錯的，到時候離開深圳了，轉手賣掉還不虧錢。小產權房要買村委集資房，是村委可以開證明小孩可以讀書的。
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