二手房主要就是要注意墻體開裂和衛生間的防水性能,因為大部分的裝修公司都是只是保證裝修質量是在兩至三年內沒有問題!但二手房一般不會只是兩三年的事情吧!
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二手房裝修主要注意和鄰里的關系原有房屋是否存在漏水或滲水現象那些地方拆了會影響房屋的結構這都是要考慮的如果是二手毛坯房還好一點要是裝修過的二手房一般都裝修公司都會建議如下1.現有墻面要鏟除或者是經行基層處理這個是必要2.電路、水路重新敷設這個就要看你是否需要了這兩項在裝修費里占點分量3.家具重新制作這個也是要看你的了建議就這么多希望能對你有幫助
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大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,相對于新房裝修來說,二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程,無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想
要做到的利用二手房裝修的話,的確是一門”學問“.那么裝修二手房要注意的事項有哪些?
1、舊門鎖必須要換?
首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。
2、門窗更新慎重考慮?
門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。
3、二手房要徹底消毒?
裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。
4、防水?
在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。
5、老化水管一定要換掉?
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
6、電路非改造不可?
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
7、三”面“改造必不可少?
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是*容易被忽略的,請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
以上關于二手房裝修相關事項就介紹到這,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。這邊提醒一下:們在施工的時候會吵到鄰居,有可能在施工前要向物業公司或者居委會申請,取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協商好施工時間。
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