*近外婆家要拆遷了，大家都不知道拆遷有什么標準，所以在這問一下給位拆遷的標準是什么？
對方房屋價值的評估是需要考慮房屋的新舊程度的，舊房需要折舊。因為征地的目的是土地，國家沒有非常統一的拆遷按照補償標準，但原則上是不低于原房屋和土地的市場價格。如果雙方有爭議，可以對付房屋和土地進行評估確定。
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農村房屋征收拆遷屬于集體土地上征地拆遷，目前對農村集體土地拆遷國家沒有統一的補償標準，各地政府制定政策進行補償，集體經濟好的地方補償多一點，反之就差些。農業人口可以按《土地管理法》按人口分配宅基地，地面上建筑按重置價格結合成新進行補償，讓你重新建成房。也有的地方集體經濟統一建成房子統一按集體經濟成員按人頭分配面積。如果是非農業人口就沒有 宅基地分配了，因為集體土地是不補償的。你如果原來是農業人口現在已經轉為非農業戶口的話就沒辦法再分你宅基地了，如果還是農業人口就必須分你宅基地讓你建房。一般情況一如果已經農轉非，現在拆遷也不能讓你無房可住，政府可以讓你買較低價格的經濟適用房的。
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