哪位懂得直系親屬房產過戶稅費需要多少？有高手清楚嗎？

斑點狗

過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為要過戶的房產份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價*了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

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直系親屬房產過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，其中父母房產過戶給子女多采用贈與和買賣的*，房產繼承僅限于出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產過戶費用五年內房產采用贈與過戶比較省錢，五年以上房產采用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同，所辦理的手續也是不一樣的。希望我的回答對你有幫助。

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別致的頹廢1123

你好，希望幫到你贈與房產產生的費用：
1、公證費：辦理贈與公證，按平米收費；
2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈與僅繳契稅（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關系公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；
3、工本費：辦理房產證工本費10元。

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