房產過戶價格是多少錢？值不值得買？

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
房產證過戶需要的費用:房子過戶需要多少錢:
一,買房人應繳納稅費1,契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2,印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:3,交易費:3元/平方米4,測繪費:1.36元/平方米5,權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.房子過戶需要多少錢:二,賣房人應繳納稅費1,印花稅:房款的0.05%2,交易費:3元/平方米3,營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)4,個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是住房的可以免除)房子過戶需要多少錢:三,商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費1,成交價3%的契稅;2,手續費:5元.

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王紹峰

1,契稅(買方支付)
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的.住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間,購房單價,購房面積,是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納.
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人,配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅.對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%征收契稅.
一般情況下，一次購房90平米以下按1%征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積.
2,營業稅(買方支付)
此項營業稅由城市維護建設稅,教育費附加,地方教育附加和銷售營業稅組成，征收為5.6%.個人購買超過5年(含5年)的普通住宅對外銷售的，免征營業稅.
3,個稅(買方支付)
核定征收：應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%,3%)，我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%.
對于個人轉讓自用5年以上,并且是家庭住宅，免征個人所得稅.
4,印花稅(買賣雙方各0.05%)
印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利,許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費.
對于購房者而言，印花稅的是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格*0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的.
對個人銷售或購買住房暫免征印花稅.
二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅.
5,土地：
個人轉讓非住宅類房產的"核定征收"由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記中心代征.
對個人銷售住房暫免征收土地
核定征收：應納土地額=計稅價格*核定征收率.我市土地核定征收標準：商鋪,寫字樓,酒店為10%，其他非住宅類房產為5%.
6,登記費
其收費標準分為住房與非住房.個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元.房屋登記收費標準中包含<房屋所有權證>工本費和<土地使用權證>工本費.
7,房地產交易手續費新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔.
經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔.其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%.
8,傭金
成交價*3%，交易雙方各付一半.
9,貼花：5元/套
如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：
10,評估費
評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%.
11,抵押登記費
個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550

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柏雪梅

分地區好像有所不同額~~~

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高經理

一, 買房人應繳納稅費：

1,契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2,印花稅：房款的0.05%

3,交易費：3元/平方米

4,測繪費：1.36 元/平方米

5,權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內.

二, 賣房人應繳納稅費：

1,交易費：3元/平方米

2,印花稅：房款的0.05%

2,營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)

3,個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是住房的可以免除)

值不值得買，自己住的話就是看周邊環境設施,位置.的話看升值空間,位置.

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街頭詩人

有的地方是按門洞的厚度算的,厚度不超多少是多少錢一米,厚度在多少到多少之間是多少錢一米,*厚的是多少錢一米.一般的實木門套線大約在200左右一米,市場不一樣,價格可能會有浮動.以上價格來源于網絡，僅供參考，請以購買為主希望能幫你

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天上的星星

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活得更精彩

你好，實木的2000左右，復合實木1500左右，有的地方是按門洞的厚度算的,厚度不超多少是多少錢一米,厚度在多少到多少之間是多少錢一米,*厚的是多少錢一米.一般的實木門套線大約在200左右一米,市場不一樣,價格可能會有浮動.價格來源網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

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