土地所有權是不能買賣的集體經營性用地可以拍賣，其他的集體土地不能拍賣，比如宅基地、承包田、自留山、自留地
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您好，可以抵押，但是抵押權必須在相關部門登記之后方設立。由于國家實行征收是改變集體土地所有權性質的途徑和法定程序，因而，未經國家征收，該廠房所占用的集體土地所有權性質不因該廠房的轉讓而改變。希望可以幫助到您。
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您好，在我國，國有土地和集體土地集體都只能出讓土地使用權，不能買賣土地所有權。而集體土地使用權只能在村集體成員內部流轉，因為您也是村集體成員，所以您購買該土地的使用權是被法律承認的。只需要您能夠拿出當初的買賣協議合同等證明，法律會給您公證的判決的。
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