集裝箱改裝成房子不能算真正意義的建筑，無法獲得土地使用權。根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用權是通過土地劃撥和土地出讓兩種形式獲得：1.劃撥土地使用權。劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。2.出讓土地使用權。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地享有的占有、利用、*和有限處分的權利。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得*的權利，國有土地使用權的取得*有劃撥、出讓、出租、入股等。
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集裝箱房屋設計規范給你介紹如下：1，采用舊集裝箱或用鐵瓦楞制作成廂體結構而成，內部可以用保溫隔熱板材制作，也可以全部用保溫隔熱板材制成，加裝空調、電視、洗漱池、床等物品即可。2，集裝箱房，也叫集裝箱房屋，集裝箱活動房，集裝箱住宅。希望我的回答對你有幫助。
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集裝箱房不能算不動產，他與房屋的土地使用權不同。就是有了土地的使用權，但是不屬于房地產。土地使用權獲得*分兩種一種是劃撥，這種除了機關事業單位和國企別的就別想了，一種是招拍掛，這種事普遍*。個人是可以買土地使用權的，但開發就必須相應的資質，所以這也是個悖論。其實這個完全可以去租現成的土地去解決啊！
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