哪個能告訴我房產過戶如何辦理？哪位能給點建議？

變身辣妹

繼承房產過戶的流程：
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

回復  贊（0）

麥道夫傻大個

你好，買賣*過戶
　　實際生活中，房屋過戶的形式中，買賣是*常見的，也是操作較為便捷和安全的*。購房的，可根據購買的面積不同享有優惠。而且賣房人在出售房屋的時候，距離買房時間不足五年，要上營業稅和個人所得稅。
　　在買賣*的過戶中，不同的情況，費用也是不同的。從房屋的性質上來說，商品房、經濟適用房、房改房交納的交易費也不同。

回復  贊（0）

若風大哥

你好，以下是誰能告訴我老鳳祥銀鐲價格的查詢據我所知老鳳祥銀鐲的報價是1180元。感覺性價比比較高，做工比較精細，細節部位做得比較好，而且材料看著很上檔次，給人感覺很好~而且售后服務態度也好。價格來源網絡，僅供參考。

回復  贊（0）

土豆粉

離婚房產過戶手續辦理流程:
　　離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
　　
(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)到交易中心辦理轉繪;
　　
(3)到房管局辦理免征契稅申請;
　　
(4)辦理析產登記手續并繳交50元登記費;
　　
(5)取證。
　　由于離婚的法定*有兩種，協議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據離婚*的不同，準備的材料也有區別。
　　協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚*。如果是協議離婚，離婚房產過戶手續辦理要帶的帶材料有：
　　
(1)關于房產分割的離婚協議書;
　　
(2)離婚證及復印件;
　　
(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
　　
(4)房產證;
　　
(5)身份證明及復印件。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!

回復  贊（0）

悲傷的歌

誰能告訴我馬桶堵塞要怎么辦啊！
1、如果還能向下滲水――用硫酸燒一下（10公斤硫酸次加到過水灣，然后一點一點的加，4小時后可通）；
2、完全堵死――電動管道疏通器；
3、以上2項都不方便，用皮揣子――把座便器加滿水一個勁懟。

回復  贊（0）