保障房和限價房的區別是什么？

高興

限價商品房房：是一種限價格限面積的商品房，主要解決中低收入的家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房，限價商品房按照以房價定地價的思路，采用政府組織監管,市場化運作的.
經濟適用房：是我國進行房改過程中，為適應新的經濟社會形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合中低收入家庭承受能力.具有社會保障性質的商品房，目前其基本類型主要包括平價房，安居房，解困房等.經濟適用房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房.

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別不快樂

　　保障性住房是統稱，保障性住房包括：廉租房、公共*房、經濟適用住房和限價房。其中廉租房是面向低收入家庭，經適房面向中低收入家庭，限價房和公租房面向中等收入家庭。所有保障性住房均有申請標準，只有符合申請標準的家庭才能向當地政府申請，經適房和限價房可以擁有有限產權，而廉租房和公租房只是*性質，沒有產權。

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過期答案

　　保障房分為兩種，一種是經濟適用房（有收入限制），一種是保障性商品房（沒有收入限制）。 保障房5年內不準上市交易，5年后交易，經濟適用房要將*90%上交政府，保障性商品房要將*60%上交政府。
　　限價房相對保障房申請條件更為寬松，只要獨立家庭名下無房即可，對入戶*沒有限制。 限價房8年內不準上市交易，8年后交易，*所得全歸個人所有，無需上交政府。

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曹元偉

您好 河南紫蘋果鉆石裝飾很高興為您解答 限價房：就是國家給的硬性指示.就是死的價格.開發商沒有權利更改
簡單理解限房價,限地價的兩限商品房.
價格比經濟適用房高.
經濟適用房：
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適 用性的特點.經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準. 經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房.
現在購買經濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當地戶口

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