住宅專項維修*，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的*。專項維修*，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設（房地產）主管部門負責管理。
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住宅專項維修*，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的*；若房子有問題就找物業，物業就用這專項維修*維修。
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