根據新的《閑置土地管理辦法》，超過土地出讓合同約定開工時間2年未開工的，政府有權無償收回土地。
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《土地法》規定，對閑置土地處理的方法包括：（1）已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或個人恢復耕種；（2）一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；（3）連續兩年以上未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；（4）承包經營耕種的單位或個人連續兩年棄耕權的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。
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