涉外寫字樓 就是本樓可以進駐外資公司及外資辦事處
國外公司的代表處只能注冊在涉外樓，在市工商局辦理申請時需要提供大樓的涉外*證。而三資企業、外資企業、合資企業以及內資企業等其他企業則兩種樓都可以選擇。
沒有規定中外合資企業必須要在涉外辦公樓
如果您想進駐，中臺合資公司可以以外企合資的形式進駐。
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涉外辦公樓就是可以比普通辦公樓多出租一些單位（境外公司在境內設立的不具有獨立法人資格的辦事機構）。一般常見的為某境外公司設立的代表處、辦事處等機構。
這個需要上面批準
希望可以幫到你
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涉外辦公樓除了可以出租給在境內注冊成立的企業（包括境內股東*設立的企業，也包括境外股東但在境內注冊成立的企業，如外商*企業、中外合資企業等）外，還可以出租給境外公司在境內設立的不具有獨立法人資格的辦事機構。一般常見的為某境外公司設立的代表處、辦事處等機構。
非涉外辦公樓則不能出租給境外機構在境內設立的辦事機構。
是否屬于涉外辦公樓，須以政府外經貿委的批準為準。
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