爛尾樓一般是如何解決的？

景毅

您好!
已經建好的法院拍賣，要是拍賣沒人要就是擱置，等政府想起來了把它當空地賣了.
揚州浩源裝飾很高興能幫助到您!

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高興

一,房子即將成為爛尾樓的解決辦法：
1,找媒體參與，防止開發商逃跑，并在媒體監督下封頂，開發商繳足相關費用，辦齊手續繼續開發;
2,找當地法院進行合法維權，購房人可以申請法院判決強制執行，拍賣開發商其他資產解決退房房款問題.
二,原因：
1,媒體參與，眾目睽睽下，開發商是不敢怎么樣的，就算是逃跑，媒體也是證據之一，而且也不會造成拿到樓房后，發現是豆腐渣工程的現象;
2,法院強制解決可以減少房主的損失，直接退還房主的購樓款，而且法院也好對開發商進行處罰，開發商跑了，要是強制執行的錢不夠，房主就會損失一部分錢財.

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王

一,房子即將成為爛尾樓的解決辦法：
1,找媒體參與，防止開發商逃跑，并在媒體監督下封頂，開發商繳足相關費用，辦齊手續繼續開發;
2,找當地法院進行合法維權，購房人可以申請法院判決強制執行，拍賣開發商其他資產解決退房房款問題.
二,原因：
1,媒體參與，眾目睽睽下，開發商是不敢怎么樣的，就算是逃跑，媒體也是證據之一，而且也不會造成拿到樓房后，發現是豆腐渣工程的現象;
2,法院強制解決可以減少房主的損失，直接退還房主的購樓款，而且法院也好對開發商進行處罰，開發商跑了，要是強制執行的錢不夠，房主就會損失一部分錢財.

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七街城酒

一、房子即將成為爛尾樓的解決辦法：
　　1、找媒體參與，防止開發商逃跑，并在媒體監督下封頂，開發商繳足相關費用，辦齊手續繼續開發；
　　2、找當地法院進行合法維權，購房人可以申請法院判決強制執行，拍賣開發商其他資產解決退房房款問題。
　　二、原因：
　　1、媒體參與，眾目睽睽下，開發商是不敢怎么樣的，就算是逃跑，媒體也是證據之一，而且也不會造成拿到樓房后，發現是豆腐渣工程的現象；
　　2、法院強制解決可以減少房主的損失，直接退還房主的購樓款，而且法院也好對開發商進行處罰，開發商跑了，要是強制執行的錢不夠，房主就會損失一部分錢財。

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堅持很美

那極有可能是開發商*鏈斷裂導致的，沒有錢，后續的開發工作無法正常進行下去了。打官司當然可以維權，但不是上上策吧。是好好找開發商充分溝通和協商，了解一下樓盤為何成為爛尾樓，如果買家在自己的社會資源和金融融資方面，能給予開發商一些幫助，協助開發商融資成功，把樓盤完美竣工交房，皆大歡喜呀。當然，幫忙不能白幫，可以讓開發商在獲得業主的幫助后，以房價優惠的形式，或者其他獎勵*進行回饋，這才是真正的解決問題，共同贏利的多贏模式了。

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過期答案

一般情況下爛尾樓開發商都會屯著，寧可不賣，這樣他們從銀行貸來的錢就沒辦法還，銀行收不到錢財政就緊張，而他們的財政一旦出現問題就關系到政府部門的吃喝拉撒，政府自然就會出面，問題就自然解決了，爛尾樓是其實更像是政府的小金庫吧，而且掏錢的時候還是名正言順的。

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