建筑維修合同范本哪位有？

心隨你遠行

建筑維修合同范本
總包方（甲方）：qz__qz__qz__qz__qz_____ ?? ??
地 ??址：qz__qz____ ??
郵碼qz__qz____ ??
*qz__qz____ ?? ??
法定代表人：qz__qz____ ??
職務qz__qz____ ?? ??
分包方（乙方）：qz__qz__qz__qz__qz_____ ?? ??
*：qz__qz____ ??
郵碼qz__qz____ ??
*qz__qz____ ?? ??
法定代表人：qz__qz____ ??
職務qz__qz____ ?? ??
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。 ?? ??
條 ??工程項目 ?? ??
一、工程名稱：qz__qz__qz___ ?? ??
二、工程地點：qz__qz__qz___ ?? ??
三、工程編號：qz______施工許可證號：qz____營業執照號：qz____ ?? ??
四、分包工程范圍及工程量（附預算書） ?? ??
五、分包工程期限qz_____年____月____日開工，qz_____年____月____日竣工。 ?? ??
六、分包工程人工費用qz_____元。 ?? ??
七、乙方投入工種及人數qz_____人。 ?? ??
第二條 ??工程結算 ?? ??
按分包工程項目，個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。
第三條 ??工程質量 ?? ??
甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。 ?? ??
第四條 ??安全生產 ?? ??
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。 ?? ??
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。 ?? ??
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。 ?? ??
第五條 ??生活管理 ?? ??
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風機、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。 ?? ??
二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。 ?? ??
第六條 ??分包工程人工費單價 ?? ??
一、單位工程分包，每預算工日為qz_____元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____ ??元。 ?? ??
二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為qz_____元。達到合格的每預算工日為qz_____元。實行分項人工費包干每平米qz_____元。 ?? ??
三、單項分包石、土方工程的每預算工日為qz_____元。 ?? ??
四、清工每工日為qz_____元。 ?? ??
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為qz_____元。 ?? ??
六、水、電、暖、衛工程，每預算工日（按幢號分包為）qz_____元。 ?? ??
七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日單價為qz_____元。 ?? ??
八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表） ?? ??
第七條 ??材料供應管理 ?? ??
乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。 ?? ??
第八條 ??施工機具 ?? ??
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。 ?? ??
二、手工操作工具，由乙方負責。 ?? ??
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。 ?? ??
四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備（自帶機械按有關規定處理）。 ?? ??
第九條 ??現場管理 ?? ??
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。 ?? ??
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。 ?? ??
第十條 ??違約責任 ?? ??
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。 ?? ??
二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期*，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。 ?? ??
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 ??附則 ?? ??
一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第（ ??）項解決：
（1）向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，
（2）向人民法院起訴。 ?? ??
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。 ?? ??
三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。 ?? ??
四、雙方商定的其他條款： ?? ??
1. ?? ??
2. ?? ??
第十二條 ??合同附件及有效期 ?? ??
一、合同附件： ?? ??
1.工程預算書； ?? ??
2. ?? ??
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。 ?? ??
總包單位：qz__qz__qz__qz______ ?? ??
法定代表人：qz__qz__qz__qz____ ?? ??
____年____月____日 ?? ??
分包單位：qz__qz__qz__qz______ ?? ??
法定代表人：qz__qz__qz__qz____ ?? ??
____年____月____日

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汪娜

建筑維修合同范本
發包人（全稱）：____________________________ ??
承包人（全稱）：____________________________ ??
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_______________________（工程全稱）簽定工程質量保修書。 ??
條 ??工程質量保修規范和內容 ??
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修規范包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： ??___________________________________________________________________________ ??______________________________________________________________________________. ??
第二條 ??質量保修期 ??
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下： ??
⒈ ??地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限； ??
⒉ ??屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為______________年； ??
⒊ ??裝修工程為____________年； ??
⒋ ??電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年； ??
⒌ ??供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期； ??
⒍ ??住宅小區內的給排水設施、道。等配套工程為________________年； ??
⒎ ??其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________ ??______________________________________________________________________________. ??
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 ??
第三條 ??質量保修責任 ??
⒈ ??屬于保修范Χ、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。 ??
⒉ ??發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 ??
⒊ ??對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。
⒋ ??質量保修完成后，由發包人組織驗收。 ??
第四條 ??保修費用 ??
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 ??
第五條 ??其他 ??
雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________ _____________________________________________________________________________. ??
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 ??
發 ??包 ??人（公章）： ?? ?? ?? ?? ??承 ??包 ??人（公章）： ??
法定代表人（簽字）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? 法定代表人（簽字）： ??
年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?年 ??月 ??日

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