陽臺裝修不能盲目改造,按照封閉程度,陽臺可以分為開放式和封閉式的設計,樓主需要分清封裝的優劣勢,要是樓主想要將陽臺改裝的話,需要通過審核,在封陽臺之前,需要做的事情就是需要取得小區物業管理部門的同意。在取得物業同意之后,就可以著手封裝陽臺了,但是在封裝陽臺的過程中一定要注意其安全性的考慮。陽臺裝修時門窗在安裝上一定要牢固,橫平豎直,高低一致,在外觀上沒有變形、斷裂的現象。縫隙外槽口用密封膏封嚴,表面平整光滑、無裂縫,防腐處理必須符合有關規定要求。
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陽臺裝修*重要的就是防水措施,在陽臺的防水措施中,需要注意如下幾個方面:
1.地面的防水:樓主可以選擇隔絕性能較好的地磚,要是想要安裝地板的話,可以選擇防水性能比較好的木板。
2.地面的地漏設計:設計地漏的時候,其大小尺寸需要根據陽臺大小而定,其中還需要注意設計一定的地面坡度,加快陽臺地面積水的排除。
3.可以在陽臺與室內房間直接設計一道門檻,安置陽臺推拉門。
另外陽臺的承受能力有限,因此,在裝修陽臺吊頂的時候不能選擇材質過重的裝修材料,一般用的比較多的就是石膏吊頂。
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一、關于電和水的問題 電路是老房改造中*重要的問題,由于住的時間較長,加上以前在使用過程中走電線大多是不太規范,想在哪用電器可能就會加一些面板插座之類的東東。處理這種情況的態度是:
1、 電路確良如果原來的電路改造不太規范,重新做配電裝置,重新走線,特別是涉及到空調,大型電器等單獨走線,這種做法可以解決以后使用過程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點:花費大一點,畢竟工程量不小。
2、水路大多原來的樓主要走的是鍍鋅管,僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過為了施工方便,可以一試。
二、墻面處理問題:大多老房是磚混結構,部分可能有保溫的。由于使用年限較長,樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴重不在一個水平線上,有些墻體立面水平差達到一公分以上。這種情況相當普遍。處理這樣的事一般人是用石膏粉先找平再刮膩子,事實證明效果也是一般的,我的建議是在原墻體基礎上用龍骨加石膏板找平*處理。一勞永逸!!
三、只要重新貼磚防水必須做,原因很明顯。
四、廚房燃氣管道結構一般不太合理,可能要重新改造.
五、老房裝修很多是沒有物業公司管理的,就什么居委會之類的。所以裝修質量及原則性得自己把握。
六、由于老房大多結構不太合理,設計時為了增加功能區可能會重新打隔斷,原則是設計時盡量以采光好為主要出發點。
七、裝修時如果原來比如陽臺是涂料,現在要貼磚,一定要把原來的東東鏟除為好。
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