去庫存什么意思?去庫存主要化分成兩類,即狹義去庫存和廣義去庫存。狹義去庫存僅指降低產品庫存水平,廣義去庫存是指消化過剩產能的過程不會很快結束,*過度和消費不足的長期去庫存化的過程。去庫存在房地產、商品銷售市場等等方面,均是會出現的,因此去庫存現象,不僅是房地產商常見的一種現象,很多情況下都會見到。
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1、去庫存什么意思
去庫存化分成兩類,即狹義庫存和廣義庫存,相應地有狹義去庫存化和廣義去庫存化。
狹義去庫存化:僅指降低產品庫存水平,比如現在房地產行業出現蓋了大量房子,沒有人買/住,去庫存就是想辦法把這些現有的房子賣出去,去掉這些大量的存量。
廣義去庫存化:即消化過剩產能的過程不會很快結束,*過度和消費不足,使得消化過剩產能要比狹義的去庫存化更長期、更痛苦。這是一個漫長的過程,需要通過時間與實踐,使得產能與消耗達到一個動態平衡。
2、去庫存是誰提出來的
去庫存現象目前主要體現在樓市方面,但是具體去庫存現象是誰提出來的,目前并不是很清楚。不過這一概念當下不僅在樓市方面比較常見,很多市場方面都存在去庫存現象。
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1、去庫存主要是指解決樓市庫存,簡單的來說,就是統計口徑為現房庫存,是指已竣工的待售現房,現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念,不包括已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋。
2、去庫存這一概念具體是誰提出的,目前還并不是很清楚,不過去庫存概念不僅僅只體現在房地產方面,很多商品銷售市場,都存在去庫存的現象。
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