二手房拆舊和搬運費用是多少 二手房拆除費用怎么算

南傅家河

對于正規的拆舊來說，一份包含了拆除各個拆除項目的費用及標準;明確、合理的拆舊項目服務表是必須的。目前，拆舊*常見的收費*主要有三種：
1、按單項核算
即根據需要拆舊的項目，以每個項目的人工費單價和面積進行核算。收費標準參考了07、08年《裝修人工費參考標準》，目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司基本都是采用的這種核算*。這種核算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價格總的算下來，會比較高。
2、打包核算
因為單項核算的價格實在不便宜，所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。說白就是打包價，按照廚衛數量打包計算拆舊費的，一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊為閉口價。打包核算比單項計費價格便宜，但是得了解清楚打包價格內包含哪些拆舊項目，*能是閉口價，免得實際拆舊起來亂加價。
3、其他一些計算*
一般情況下，一衛的房屋(磚墻折除5平方米以內，不含混凝土切割)拆舊收取統價1000元，一廚二衛的房屋(磚墻折除5平方米以內，不含混凝土切割)收取統價1500元，包含拆舊垃圾清理與運輸;每增加一廚或一衛即增加拆舊費用500元;以上拆舊費包括了客戶需裝修場所內所有的需要拆舊的項目，且承諾不另外加價。

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入會費交多少

業內一般按平米計算或按房間數直接打包，主要看客戶理承受度。
按平米收費拆除項目包括墻磚、板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(般按套收費)等全部拆除項目越收費越貴套兩室廳光拆舊能近萬元；按房間算打包價一般是兩室一廳3000元左右三室一廳4000元，按照項目計費同套房拆除價差五六千元，項目多點的要七八千元。這種報價雖然低，但如果不在合同和報價單上對所需拆除內容進行明確規定的話，屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。

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認識的哥哥

這個要看你的二手房面積和二手房內物品，而且每個地區的收費標準也是不一樣的，當然是房價面積越大，二手房拆除費用越高，二手房內拆除的物品越多，它的搬運費用也就越高。

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