武漢二手房裝修需知有哪些？

陳小姐

其實二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到家具,墻面,水電,地面,門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支.
二手房裝修注意事項一：不可忽視的二手房驗收：
由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意.
隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意.
家具：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的.
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做;
二手房裝修注意事項二：設計構造也是一種節省：
二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費.有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費.二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費,污染的情況，總結一句話就是"設計構造保留為要"，業主應當在這些方面予以關注.
二手房裝修注意事項三：二手房預算應該這么做：
預算價格和所施工的量是密不可分的，某一復式樓層所做的活：有墻面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較復雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題.
提醒業主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應有設施的.
二手房裝修注意事項四：拆除改造需要注意的幾個點：
1,水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查.如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管,鋁塑復合管或pp-r管，*近一直用的pp-r管比較多，這點是必須要換的.
2,電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單,電線老化,違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線.由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，并且要使用pvc絕緣護線管.而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線.簡單來說，就是要重新來過.

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李經理

其實二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到家具,墻面,水電,地面,門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支.
二手房裝修注意事項一：不可忽視的二手房驗收：
由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意.
隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意.
家具：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的.
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做;
二手房裝修注意事項二：設計構造也是一種節省：
二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費.有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費.二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費,污染的情況，總結一句話就是"設計構造保留為要"，業主應當在這些方面予以關注.
二手房裝修注意事項三：二手房預算應該這么做：
預算價格和所施工的量是密不可分的，某一復式樓層所做的活：有墻面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較復雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題.
提醒業主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應有設施的.
二手房裝修注意事項四：拆除改造需要注意的幾個點：
1,水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查.如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管,鋁塑復合管或pp-r管，*近一直用的pp-r管比較多，這點是必須要換的.
2,電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單,電線老化,違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線.由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，并且要使用pvc絕緣護線管.而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線.簡單來說，就是要重新來過.

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設計癡人

1 首先看能不能開槽 因為武漢的二手房改造基本上都是預制板
2 你的主水管是不是鐵的 好不好改
3 你的衛生間以前是下沉的 還是不下沉的 是下沉的 還要挖
4 裝修公司在拆除你的墻磚時候 看裝修公司報價里面有沒有包含鑿毛
5 二手房的電線和水管建議您全部改掉

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魯相允

二手房裝修注意事項一：不可忽視的二手房驗收

由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意.

隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意.
家具：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的.
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做.

二手房裝修注意事項二：設計構造也是一種節省 二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費.有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費.二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費,污染的情況，總結一句話就是"設計構造保留為要"，業主應當在這些方面予以關注.

二手房裝修注意事項三：二手房預算應該這么做
預算價格和所施工的量是密不可分的，某一復式樓層所做的活：有墻面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較復雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題.

提醒業主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應有設施的.

二手房裝修注意事項四：拆除改造需要注意的幾個點

1,水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查.如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管,鋁塑復合管或pp-r管，*近一直用的pp-r管比較多，這點是必須要換的.

2,電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單,電線老化,違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線.由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，并且要使用pvc絕緣護線管.而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線.簡單來說，就是要重新來過.

至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的.

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劉經理

一,二手房裝修注意事項之隱蔽工程

隱蔽工程檢測是二手房裝修注意事項*開始的部分，對吊頂內的供水,空調,通風等各項設施的管道,線路,設備是否已做好密閉試驗及電器絕緣 ,電阻測試，連接是否牢固，施工工藝是否符合要求，是否已做好防火處理等等，這些都是隱蔽工程檢測的范圍.而且武漢裝修業主如果不把這些以往遺留下的"隱蔽工程"除掉的話，在次安裝之后就無法再進行后續的檢查了，一旦出問題后果將會變得很嚴重.

二,二手房裝修注意事項之拆除工程

如果武漢裝修業主家的墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻.必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間.拆除含地面地磚，廚衛的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗.

三,二手房裝修注意事項之對墻面改造

二手房怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大.對舊房地面,墻,頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋,不平整,脫落,起砂等現象，那就要進行修補處理了.鏟除墻面油污,墻漆等.這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現變化.是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面.在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好 防塵保護，工具上要保證沒有雜物.

四,二手房裝修注意事項之門窗改造

門窗的老化是二手房裝修中*容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落,主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，拆掉重做.二是木門窗如果起皮,變形，說明木材本身特性發生變化，但如果材質緊湊，表 面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用.

五,二手房裝修注意事項之水電改造

舊房的地面防水,水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大.許多舊房子存在電線老化,違章 布線的現象，也需要重新更換,改造.而且要檢查原有水路是否銹蝕,老化，不合理的要在施工中進行更換.在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套pvc絕緣管.如果是廚房和衛生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗.

總的來說，二手房裝修所涉及的問題比新房要多，改動起來也比較大，但只要在設計時和裝修動工之前考慮全面,合理，就可以成功實現舊貌換新顏.武漢家裝網現推出*驗房體驗預算寶活動，確保每個裝修環節質量的實施，多項方案抵制裝修公司故意漏項,漏量，施工中不斷增項,增量，變相加價的陷阱.

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