567
567
6496
我們在購房的時候，往往會聽人說起不動產權證這個詞，對房地產不熟悉的朋友，恐怕不知道不動產權證是什么意思？如果不了解這個概念就去買賣房屋，很有可能吃了大虧！今天小編就為大家詳細介紹，再來看看不動產權證辦理流程，以及不動產權證可以過戶嗎，感興趣的朋友一起來了解下吧！
一、不動產權證是什么意思
1、不動產權證全名是中華人民共和國不動產權證書，指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，這代表著國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。
2、在頒布的《不動產登記暫行條例》中顯示，集體土地所有權、房屋等建筑物、森林林木所有權、海域使用權等等都應依照《條例》進行不動產權利的統一登記。這也代表著房產證、土地證的“雙證合一”。
3、不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。
4、不動產權證也叫產權證，享受住房與使用房子的所有權利。不動產權證對比房產證，增加了鐳射區、不動產編號、使用期限等內容。
二、不動產權證辦理流程
1、預告登記
不動產權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況。
2、提交初始申請
在辦理不動產權證的時候，需要業主持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理。
3、房屋產權登記申請
在提交了初始申請之后，還需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。在進行這一步的時候，可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，避免奔波勞累。
4、領取*相關文件
購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。
5、繳納費用
辦理不動產權證需要繳納一定的費用，包括印花稅（貼花）和產權登記費、工本費等，在繳納費用的時候，必須仔細核對不動產權證上的信息。
6、領取不動產權證
一般繳納費用之后，就可以等待領取不動產權證了，一般按照通知書上的時間領取不動產權證書即可。
三、不動產權證可以過戶嗎
1、首先可以確認的是，不動產權證可以過戶。不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
2、根據國家的法律法規，不動產權證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果需要對不動產權證進行過戶，通俗來說是指房產過戶，可通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等*，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更的手續即可。
以上就是關于不動產權證是什么意思，不動產權證辦理流程，不動產權證可以過戶嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
答案不滿意？問問下面的專業人士
房產證更換不動產證需要什么手續 房產證更換不動產證需要幾天 房產證更換不動產證需要多少錢
在買房子的時候，一般都會辦理房產證，不動產證是后來才出現的。很多人表示需要將房產證更換成不動產證，那么房產證更換不動產證需要什么手續？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說房產證更換不動產證需
13224
不動產證可以抵押貸款嗎 不動產證明去哪里開 不動產證過戶流程及費用
在買房的時候，許多人會采用貸款的*。如今，貸款的*有很多，例如公積金貸款、銀行貸款、組合貸款等等，不過很多人比較關于不動產證可以抵押貸款嗎的問題，下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說不動產證
8219
產權證號在哪個位置 產權證號在房產證的哪里 房屋產權證號是幾位數
產權證一般是指房屋產權證，包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房地產權證書。產權證上面一般會有產權證*，不過關于它的具體位置，相信很多人都不清楚。
46313
對于買房的人來說在，自然是希望早日拿到產權證，在*之前我們是需要繳納一定的相關費用之后才可以進行*，下面就來介紹一下產權證的辦理流程是什么，產權證辦理要交哪些稅費。一、產權證的辦理流程是什么1、初
3004
動遷配套房是指在城市規劃或土地開發中，為了征收所有業主的房屋，建設房屋而進行的遷移。一.動遷配套房適合買嗎動遷配套房一般有兩種情況。一個是大型市政工程需要拆遷。房屋拆遷雖然是當事人的需要，但必須符合拆
11092
新不動產證別寫2個人名字 新不動產證夫妻各一本 不動產證與房產名字不一致
買房子是一件大事，而不動產證上的名字，決定了日后房屋的歸屬權問題。有些人說，新不動產證別寫2個人名字，這是為什么呢？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看新不動產證夫妻各一本是真的嗎，以及不動產證與房產名
27988
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
