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現在商業貸款的利率是多少呢？現在很多用戶都比較喜歡使用貸款的*來購買房還有車等價值比較高的不動產。不過很多用戶不清楚現在商業貸款的利率還有商業貸款轉公積金貸款需要滿足什么條件的問題。下面小編就來介紹商業貸款利率2019年的內容以及商業貸款轉公積金貸款條件。有需要的用戶們來簡單的了解一下吧！
一、商業貸款利率2019
現在商業貸款利率2019年是多少呢？很多用戶不清楚商業貸款2019年的利率。下面小編就來介紹商業貸款利率2019年是多少的問題。有需要的用戶們來簡單的了解一下吧！
自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以*近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變；
首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點；
2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。
商業住房貸款利率在六個月以內(含6個月)貸款的年利率是4.35%,六個月至一年(含1年)貸款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)貸款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)貸款的年利率是4.75%,五年以上貸款的年利率是4.90%。
二、商業貸款轉公積金貸款條件
商業貸款轉公積金貸款條件有哪些呢？很多用戶不清楚商業貸款轉公積金貸款需要滿足什么條件。下面小編就來介紹商業貸款轉公積金貸款的條件。不了解的用戶們來簡單的了解一下吧！
如果商業貸款想要轉成公積金貸款的話，需要滿足一定的條件。因為公積金貸款相對于商業貸款是要優惠很多的。所以在有條件的情況下大多數用戶會將商業貸款轉成公積金貸款。
1、首先需要符合當地的公積金貸款要求
如果商業貸款需要轉成公積金貸款的話，公積金貸款的一些要求是必須要達到的。如果不滿足當地的公積金貸款要求的話，用戶是不能商業貸款轉成公積金貸款的。
2、想要將商業貸款轉成公積金貸款需要發放商業貸款的單位同意
發放商業貸款的單位指的就是當時商業貸款的銀行，想轉為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會變少，所以需要與當初貸款的銀行溝通請他們配合。銀行同意才能辦理商業貸款轉公積金貸款。
3、還有就是所購的房產已經取得產權證
想要將商業貸款轉為公積金貸款，那么就需要出具所購房屋的產權證，這一點是必不可少的，因為需要使用產權證來抵押。
4、想要將商業貸款轉成公積金貸款的話，有兩種方法。
（1）先還清商業貸款，取得房產證以后，進行公積金貸款。也就是先湊錢，然后向銀行申請提前還商業貸款（有些銀行會收取一個月的貸款利息做違約金）。*用房子的產權證去有關部門抵押進行公積金貸款。
（2）用另外一套房子作為抵押（一定要有產權證或不動產證），進行公積金貸款。具體是填寫借款申請表，提供相關身份證明等材料（身份證、戶口簿、結婚證等等）前往相關單位辦理。
以上就是關于商業貸款利率2019，商業貸款轉公積金貸款條件的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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