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連廊戶型的房子增加了業主的使用空間，在一定程度上是減緩了擁擠度，但面積增加了，公攤面積自然也就會增加，所以連廊戶型公攤是比較大的。接下來，我們就一起來了解一下連廊戶型公攤大還是小，連廊戶型選擇兩邊還是中間以及有連廊的中間戶的優勢的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、連廊戶型公攤大還是小
1、連廊戶型的房子增加了業主的使用空間，在一定程度上是減緩了擁擠度，但面積增加了，公攤面積自然也就會增加，所以連廊戶型公攤是比較大的，但是連廊戶型也有獨特的優勢，購買這種類型的房子要綜合去考慮。
2、現在國家沒有明確的規定公攤面積必須控制在哪個區間范圍內，但不同樓宇公攤比例的合理范圍還是有的，7層以下住宅公攤率是7-12%;7-11層住宅公攤率是10-20%;12-33層住宅公攤率是14-24%;別墅類的公攤率是1-8%。
二、連廊戶型選擇兩邊還是中間
1、帶連廊的房子肯定是邊戶比中戶好，由于連廊的存在，中戶的透風和采光會受到影響，但為了保證中間戶的南北通透，會再開個內天井和過道，幫助中間戶也能很好地出售出去，而邊戶的價格也會比中間戶要貴一些。
2、有的中戶戶型圖看起來還不錯，衛生間廚房分布在陰面，臥室與客廳主要分布在陽面，整體看上去規劃布局很合理，該有采光的地方也都有了，但如果真的把帶連廊的中戶放到實際的樓棟當中就會發現很多問題。
3、由于連廊的設計中戶內收，也不會出現遮擋邊戶采光的情況，所以說現在的連廊設計其實是給邊戶加了不少分的，讓邊戶的優勢更明顯了。
三、有連廊的中間戶的優勢
1、有連廊的中間戶公攤面積小，且戶型是南北通透的，普遍情況下連廊中間戶會在側面多開一個窗戶，這樣會有利于室內的采光和自然通風。
2、連廊中間可以通過走廊，從這棟樓到達那棟樓，當發生火災和其它險情時，可以作為重要的逃生通道。
3、有連廊的房子大多是一梯四戶，得房率較高，但是連廊也有一定的缺點，比如北面的私密性較差，其次連廊的欄桿有一定的安全隱患。
4、帶連廊的樓道，是半封閉式的，比較通風透氣，不會有太難聞的潮濕味，也不會讓居住者有憋屈的感覺，比較適合老人和一些接受不了密閉空間的人群。
以上就是關于連廊戶型公攤大還是小，連廊戶型選擇兩邊還是中間以及有連廊的中間戶的優勢的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于連廊戶型的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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