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房屋團購指的是一定數量的置業者自發組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表連同法律工作者與開發商協商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的合同的消費過程。接下來，我們就一起來了解一下團購房和商品房的區別，團購房子一般能便宜多少以及買團購房注意事項的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、團購房和商品房的區別
1、房屋團購指的是一定數量的置業者自發組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表連同法律工作者與開發商協商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的合同的消費過程。
2、商品房指的是由政府有關部門批準，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建造成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。
3、團購房與散客買房不一樣，因為其購買的數量多，開放商在房屋價格上可能會讓出更多的優惠，這樣個人所花費的購房*就會比較少。
二、團購房子一般能便宜多少
1、現在團購購買房屋會比個人購買房屋要便宜一些，也就是說以團購的名義購買房屋，開發商基本都會給予九折的優惠價格，雖說團購購買的房屋還是比較非常劃算的，但也有一些缺點。
2、*的缺點就是開發商把房屋出售給團購購房人的，很有可能是一些賣不掉的房屋，另外就是團購購買的房屋地段不是很好，所以在團購買房時，必須先要了解該樓盤真實情況和地段以及價格。
3、由于團購買的房屋價格都比較便宜，所以團購買房人數比較多，購房者在挑選房屋時有可能遇到的不是很理想的房子，需要注意的是必須要了解清楚房屋產權的問題。
三、買團購房注意事項
1、參加團購買房的人有很多，有些人會在一種氛圍下沖動做決定，所以買房人要事先明確自己的購房需求，要根據自己工作、生活、社交等區域，來確定自己所購房子的位置。
2、買房人還要注意自己的經濟承受能力，要同一類房型面積有大小，還有層次朝向的關系;要有購房的預算總價;選擇合適的付款*等。
3、并不是說團購買房就會拿到底價，參加團購買房的買房人也需要事先摸底了解樓盤，比如了解項目信息、打*到售樓部問清楚項目各項情況和優惠條件，先把各種信息掌握在手。
以上就是關于團購房和商品房的區別，團購房子一般能便宜多少以及買團購房注意事項的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于團購房的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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