768
768
16157
洋房是一種比較舒適的住房，一般來說，得房率是很高的。高層也是比較常見的住房，關于它的得房率相信很多人都不清楚，尤其是與洋房相比。下面就和小編一起來看看洋房得房率高還是高層得房率高，順便來說說洋房得房率為什么比高層高以及洋房一梯兩戶得房率，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、洋房得房率高還是高層得房率高
1、空間大小是衡量舒適度的標準之一，因此人們在買房的時候首先會考得房率。關于洋房得房率高還是高層得房率高的問題，相信很多人都不清楚，下面就來具體了解一下。
2、從得房率上來說，洋房的公攤面積小，得房率高。以90㎡為例，常規的洋房實際使用面積為80㎡左右，甚至更高。而高層使用面積僅67．5㎡。也就說高層公寓需要110多㎡左右的建筑面積才能享受到洋房90㎡戶型的套內面積。
3、容積率是洋房區別于普通高層*根本的要素之一。因為容積率低，就可以實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境，以及獲得較好的采光，景觀資源也較高層有優勢。因此，很多人在選擇房子的時候更愿意選擇洋房。
二、洋房得房率為什么比高層高
1、洋房是指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。一般來說，洋房的得房率比高層高，那么洋房得房率為什么比高層高？
2、一般來說，洋房一般總層不超過5層，那么只需要一個步梯就好了。但高層就不一樣了，超過17層的房子必須得配兩步梯和兩電梯，同時還有電機房，這些都是要算在公攤里的。因此，洋房的得房率要高于高層。
3、高層為超過一定層數或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點高度或層數，各國規定不一，且多無*、嚴格的標準。洋房的公攤比高層少的話，那么得房率就高。
三、洋房一梯兩戶得房率
1、多層洋房的公攤面積一般為總面積的8%-10%。一梯兩戶的多層住宅，公攤面積通常在5%-10%之間，以90平米建筑面積為例，常規的多層洋房實際使用面積為80平米左右。
2、一般來說，洋房不會高于7層，可以做到坐南朝北，進深都是控制在14米左右，而且采光和通風都是比較不錯的。洋房方正的戶型使得房屋的室內面積利用率很高。
3、很多洋房都是一梯兩戶的，以總層數7層為例，那么總戶數也才14戶，配上電梯的話，人口密度就會偏低，會比塔式高層更清凈，居住舒適度會更高，所以很多人都喜歡選擇買板式洋房。
以上就是關于洋房得房率高還是高層得房率高，洋房得房率為什么比高層高，洋房一梯兩戶得房率的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業人士
總高17層樓房的黃金是幾層，17層高層6樓為什么沒人買呢？17層的樓房算是小高層，對于小高層來說，風水*的樓層就是中間一帶的樓層，一來很吉利聚財；二來各方面的空氣質量也很達標，下文就帶你具體的來了解
58386
高層樓房設備層一般安裝在幾層 高層樓房幾層是二次供水 高層樓房設備層噪音大怎么辦
在選擇高層樓房的時候，許多人會比較在意設備層，主要是因為設備層有著很多的缺點，也有可能影響正常的生活。下面就和小編一起來看看高層樓房設備層一般安裝在幾層，順便來說說高層樓房幾層是二次供水以及高層樓房設
26317
27層的高層樓房住幾層* 高層樓房腰線在哪幾層 高層樓房腰線層對下一層有影響嗎
在購房的時候，許多人會先考慮購房的樓層。那么27層的高層樓房住幾層*？除了喜歡的樓層之外，許多人還比較關于特殊樓層，例如腰線層。下面就和小編一起來看看高層樓房腰線在哪幾層，順便來說說高層樓房腰線層對
36203
近些年，開發商售賣的房型大多是小高層戶型，那么各層之間的差別是什么呢，我們買房時既要考慮采光通風的問題，也要考慮到環境污染的問題，要仔細研究過再做決定，今天就讓我們一起來了解一下小高層買幾層*以及小
8161
30層的高層樓房住幾層* 30層的高層樓房設備層在幾樓 30層的高層樓房腰線是幾樓
在購買房子的時候，人們首先會考慮樓層，因為好的樓層不僅環境好，同時還有著較好的風水。一般30層的房子是*常見的，那么30層的高層樓房住幾層*？下面就和小編一起來文中詳細了解一下，順便來說說30層的高
34457
房子層高2米9算矮嗎 房子*舒服的層高 層高為什么不宜超過3米
買房子需要注意方方面面，其中層高也是需要關注的，如果太矮的話，會產生嚴重的壓抑感。一些朋友買了2米9層高的住宅，想知道房子層高2米9算矮嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房子*舒服的層高是多少？以
82409
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
