528
528
11676
買房是一件很麻煩的事情，如果有關房產的事情了解的不詳細，就可能會買到不適合自己的房子。可能許多業主并不知道成套住宅與非成套住宅有什么區別，這兩種住宅各有不同的特點，所以在購買前要了解清楚。接下來，我們就一起來了解一下非成套住宅和成套住宅的區別，非成套住宅可以貸款嗎以及非成套住宅可以過戶嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、非成套住宅和成套住宅的區別
1、成套住宅是由臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道及客廳組成的，也就是一套完整的住宅;非成套住宅也是供人們居住的，但是廚衛不在房內，而是幾戶人共用一個廚衛。
2、現在的商品房一般都是成套住宅，非成套住宅則多是老式住宅才會有的房屋類型，現在新建的住宅基本沒有這樣的形式了。
3、如果從住宅定義來區分，非成套住宅實際上算不上是住宅，非成套住宅之所以成為了住宅中的一種，是人為創造出來的非成套這個概念。
二、非成套住宅可以貸款嗎
1、非成套住宅是否可以貸款，要看其是否符合貸款條件。房屋貸款的條件是：有合法的身份;有穩定的經濟收入，有償還貸款本自息的能力，沒有不良信用的記錄。
2、非成套住宅貸款的條件還有：有合法有效的購房合同;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住戶價值的60%，而且有房屋權屬證書，房齡在十年以內。
3、還要提供貸款行認可的有效擔保，如果以上這些條件都滿足的話，非成套住宅也是可以貸款的。但是各地的銀行政策可能有所不同，所以還要視具體情況而定。
三、非成套住宅可以過戶嗎
1、非成套住宅是不可以過戶的，因為許多人購買非成套住宅都是用來*的，就算是當作住宅也是權宜之計，其并不具備居家的*限度的條件。
2、非成套住宅可以用來做寫字樓或公寓或是單間出租給房客，這筆收入都是比較可觀的，但是非成套住宅的缺點就是不能過戶，所以無法轉賣給別人，在購買前一定要注意了。
3、非成套住宅的首付是其評估價的50%加非成套住宅購買價與非成套住宅評估總價的差額，費用則是購買非成套住宅契稅的4個點，個稅是按照非成套住宅差額的20%收的。
以上就是關于非成套住宅和成套住宅的區別，非成套住宅可以貸款嗎以及非成套住宅可以過戶嗎的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于非成套住宅的內容，請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
買房的時候，房子分為商業住宅和普通住宅兩者性質不同，作用也不一樣，下面就來給大家介紹一下買房都有哪些注意事項，商業住宅和普通住宅都有哪些區別。一、買房都有哪些注意事項 1、在房屋價格上先設定好預算一般
2399
成都二套房首付*多少 2020成都二套房貸款利率上浮多少 成都二套房購房資格政策
很多人都希望擁有一套屬于自己的房子，尤其是在像成都這樣一座美麗的城市，成都是很多年輕人向往的地方。但是，目前成都處于限購階段，所以首套房和二套房的購房政策是不一樣的。那么，成都二套房首付*多少？20
16064
商住房與住宅房的區別在哪 商住房產權到期應該怎么辦 商住房過戶費怎么算
很多人在買房的時候都會被很多聽不懂的詞匯所圍繞，我們買房聽的*多的就商品房，但比如商住房、住宅房，這個很多人就不了解了，它們到底是什么意思，商住房與住宅房的區別在哪，如果一旦出現商住房產權到期應該怎么
6530
在購買小區房子的時候，往往會發現許多小區會將一層和二成設計為商鋪，這種商鋪一般被稱為底商，那么底商和商鋪的區別是什么呢？下面就和小編一起來文中詳細了解一下，順便來說說住宅底商的優缺點以及住宅下面是商鋪
26436
首套未還清二套房首付 第二套房可以按揭貸款嗎 教你買第二套房仍做三成首付
對于一些買了一條房的朋友來說，如果手頭有錢，并且符合限購標準，那就會貸款去買二套房。那么首套未還清二套房首付該怎么算？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看第二套房可以按揭貸款嗎？以及教你買第二套房仍做三
13286
買公寓和住宅有什么區別 為什么不建議你買公寓 房產證怎么看住宅還是公寓
對于一些有過買房經驗的人來說，都聽說過公寓和住宅，人們一般購買的都是住宅，但是隨著樓市的調控，住宅被限購了，所以不少購房者將目光投向了公寓。但是購買公寓前，大家一定要了解清楚公寓和住宅的區別，下面為大
14181
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
