買新房千萬不要找中介繞過中介買房被發現了不通過中介買房靠譜嗎

2020-08-14 18:49:46

來源：齊裝網

747

42466

很多人在購買新房的時候表示，“買新房千萬不要找中介”，那么這是怎么回事呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說繞過中介買房被發現了以及不通過中介買房靠譜嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、買新房千萬不要找中介

1、變相收費

在如今的房地產中介市場里，違規收費屢見不鮮。為了賺更多的錢，很多房地產中介經常改變收費*，比如收茶水費、看房費，這些都是購房者痛恨的。因此，找中介買房時，必須先約定相應的費用。

買新房千萬不要找中介

2、推薦高價房

通常，房子的價格越高，中介能夠賺到的錢就會越多。因此，如果你買的房子價格太低，房產中介會說房型已經賣完，然后向你推薦高價房，這是不少房地產中介一向都會使用的手段，但購房者們不知道的是，這些都是房產中介常用的套路，那些戶型根本沒賣完。

3、賺差價

很多人在找房產中介時都碰到“吃差價”的事情，所謂的“吃差價”是指房地產經紀機構在信息不透明的情況下，擅自提高房價，獲取非法利益的手段。雖然這種行為已經被明令禁止，但為了非法利益，很多房地產中介仍然鋌而走險。為了防范這種情況，購房者在購房時，必須與出賣人當面交涉，而不能與房地產中介交涉。

二、繞過中介買房被發現了

1、前期找房的時候，很自然的就想著要找中介，房子看好了，就想著中介費高了，千方百計的要越過中介直接找房東交易。但是，許多人會遇到繞過中介買房被發現了，那么應該怎么辦呢？

繞過中介買房被發現了

2、實際上，私底下找房東談判交易，運氣好的可能只是遇到房東認為價格賣低了臨時漲個價，這種情況大不了就是不買這套房子就行；運氣差的，為了省幾萬的中介費，*可能損失的是幾十萬上百萬的購房款。錢房兩空的案例，我們聽得多，也見得多了。

三、不通過中介買房靠譜嗎

1、不通過中介買房靠譜嗎？其實，選擇通過中介買房子，或者是不同通過中介買房子都是可以的，不過，也都會存在一定的風險和問題，所以也不能一刀切的回答通過哪種*就一定靠譜，沒有問題。

2、不過，若是不通過中介買房子，則面對的風險會有很多，特別是對于二手房的賣家或者關于房屋的產權證問題，如果購房者選擇不通過中介公司來進行房產交易的話，風險是比較大的。而中介公司在處理房產交易過程中會更加專業，只是收取部分押金，具有保障，辦理手續也會比較方便。

不通過中介買房靠譜嗎

3、此外，在辦理手續的時候，也是極其不方便的。在房屋買賣的過程中，需要準備很多材料辦理很多手續，如果購房者直接和房東進行溝通，可能會有很多不清楚的地方，買賣雙方需要來回跑房管局和銀行，在這途中會花浪費更多時間。但是如果通過中介公司來辦理的話，購房者只需要和房東談好買房之后準備材料，交給中介辦理即可。

以上就是關于買新房千萬不要找中介，繞過中介買房被發現了，不通過中介買房靠譜嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。

想要獲取專業設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網”的內容信息，未經本網許可，不得轉載！本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內容均來源于網絡，并不代表本網觀點，其版權歸原作者所有，如果您發現本網轉載信息侵害了您的權益，請與我們聯系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

什么裝修風格不過時過道風水怎樣買新中式裝修新中式裝修好不好沙發翻新