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商鋪是*近幾年比較熱門的*，很多朋友會購買小區商鋪，希望能通過出租或者轉賣，賺一大筆錢。但是也有人說，*小區商鋪后悔死了，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看買小區商鋪就是虧本的是什么意思？以及小區的商鋪值得*嗎，給有需要的朋友提供參考。
一、*小區商鋪后悔死了
1、互聯網的沖擊
我們都知道，現在是互聯網時代，吃個飯可以點餐，買件衣服網上逛可以選擇的更多了，甚至于買包煙買瓶水網上功能都能實現，因此開商鋪的人越來越少的，也很少有人會到小區商鋪買東西。因此*小區商鋪后悔死了，主要是因為出租或者賣不出去，需求量變小。
2、影響因素太大
小區底商服務的是小區住戶，可以說相對封閉，小區入住率，人口組成，消費水平都會決定這里的商業社區能不能形成。因此，如果選擇在比較偏僻的小區購買商品，后期的購買力不足，會直接導致*小區商鋪后悔死了，也一直處于虧本的狀態。
3、商業過剩
對于一二線城市來說，經濟發展迅速，城市化擴展進程很快，越來越多的城市患上了“商業成癮綜合癥”，商業成為這些城市升級和地位的支撐產業，因此就出現商業過剩的情況。買到這些商鋪的業主，后期因為沒人買或者租，只能虧本降價。
二、買小區商鋪就是虧本的
1、我們首先要明確，不是所有商鋪都*，*商鋪有風險，不能隨意跟風*。商鋪作為一種產權，它的價格會受到各種因素上下浮動，因為有了高投入高*便也意味著高風險，選擇好商鋪很關鍵。*商鋪雖然前景看好，但并不是所有商鋪都是*的。
2、其次，商鋪的穩定性比較低，因為商鋪的使用壽命在幾十年以上,但是伴隨著目前國內的消費升級的大趨勢，會逐漸導致租金*成長性不斷衰退。買商鋪不僅不值錢,還會更虧錢。
3、此外，商鋪的買賣手續費很高，這就導致了它的流通性很低，轉手極其困難，當你急需錢，需要賣掉商鋪的時候，往往都是虧本的。
4、*，小區商鋪無法抵抗通貨膨脹，在貨幣通貨膨脹的壓力下，小區商鋪在不斷貶值，這是無法避免的。
三、小區的商鋪值得*嗎
1、看地段
想知道小區的商鋪是否值得*，首先要看地段。如果該小區周圍居住的人很少，那么也就沒什么人會愿意購買商鋪做生意，通過買賣商鋪來*是很難的，甚至都很能出租出去。但如果周圍沒什么商鋪，居住的人又多，那就應該及時入手購買商鋪。
2、看政策
我們都知道，住宅的價格是會受到政策影響的，好在商業地產受政策影響較小，鮮有涉及，這就保障了商鋪的價值，出現大幅度降價的可能性比較小，因此保值程度高，值得*。
3、看生命周期
小區商鋪的生命周期很長，一般小區存在多長時間，商鋪也就存在多長時間。一般情況下，如果在沒有外力干擾的情況下，小區能長達幾十年，并且它主要是用來經營的，只要生意好，管他房子舊不舊，裝修一下繼續用，對于商鋪本身的價值沒有什么影響。
以上就是關于*小區商鋪后悔死了，買小區商鋪就是虧本的，小區的商鋪值得*嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
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