房東不退押金能打110嗎向房東要押金的妙招二房東怕什么部門投訴

2020-08-15 15:44:46

來源：齊裝網

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在租房的時候，*容易與房東出現糾紛的是押金問題，總有一些房東想要占有租客的押金，那么遇到這種情況應該怎么辦？房東不退押金能打110嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說向房東要押金的妙招以及二房東怕什么部門投訴，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房東不退押金能打110嗎

1、房東不退押金能打110嗎？實際上，對于房東不退押金的情況是可以打110的，讓警察進行調節。對于房東與租客押金的糾紛問題，如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議*雙方在租房合同中加入押金條款。

房東不退押金能打110嗎

2、如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵。

二、向房東要押金的妙招

1、協商

對于房東無故不退還押金的情況，首先是與房東協商。可以告訴房東，退押金是合同的約定，房東應按照合同約定的*處理問題，不退押金是違約行為。

向房東要押金的妙招

2、尋求第三方調解、監管機構的幫助

一些調解機構或相關監管部門可以居中協調，租戶可以選擇去相應的部門投訴。可以請所在地的居委會或派出所調解，也可以請求當地住建委、房管局、市長信箱、工商部門等介入。

3、向房東發送律師函等法律文書

對于標的較小的案件，租戶可以花較少的成本解決問題，比如發律師函或者請律師代寫訴狀。

三、二房東怕什么部門投訴

1、二房東怕什么部門投訴？通常來說，房東*怕房管部門、街道辦事處。以北京市的《關于公布我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》中強調，發現承租人違反相關規定和合同約定的，應當及時糾正，并報告相關行政主管部門。

二房東怕什么部門投訴

2、此前，北京出臺的《關于公布我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），讓群租房整治有了明確的政策依據。《通知》強調，出租房屋的安全由房屋所有人負責，出租人應當確保所出租房屋符合規定的安全條件，對承租人使用房屋的情況進行監督，房屋承租人對其使用行為負責，未按照相關規定和合同約定使用房屋的，應當承擔相應法律責任。

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