新房交付驗收注意事項 2018新房裝修驗收注意事項

2018-10-06 16:48:26

來源：齊裝網

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新房在購買之后應該要進行驗收，這直接關系到房子的質量和效果，所以大家在拿到新房的時候，都會對房子進行交付驗收，保證房子的質量。可是新房交付驗收注意事項有哪些呢？我們在新房驗收的時候，一定要引起注意，不要影響房子質量，下面我們一起看看2018新房裝修驗收注意事項。

一、房屋質量

詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象，然后再仔細檢查，看門的兩側(與墻的接觸線)是否用發泡膠填充，是否用密封膠密封。看門的開啟關閉是否順暢，安裝是否牢固，門和門鎖的間隙是否過大，門開關時有無特別聲音。然后，檢查窗框是否開通出水口，窗戶鎖扣是否閉合正常，是否安裝減震墊。

新房交付驗收注意事項

二、檢查天花板、墻面和地面是否有裂縫

主要是看天花板有無麻點，如果有的話，將會對后期的裝修帶來不好的影響。如果是略懂建筑方面知識的話，可以用小錘輕敲墻面，以此來檢查墻面是否存在空鼓。

三、檢查電路

看配電箱有沒有貼上標志，檢查廚房、衛生間是否連接了漏電保護器，用插排檢測各個插座是否正常通電。

新房交付驗收

四、查驗各種管道

要查看煤氣、暖氣的管道和接頭，尤其是計量表的外表有無破損，是否從零開始計量。關于水管，除了要看自家廚衛管道有無漏水現象外，還要聯合樓上業主做廚衛管道的閉水實驗，以防裝修完成后，樓上管道出現滲漏問題而影響自家。

新房裝修驗收注意事項

五、檢查門窗

在這方面上，一般的開發商配置較簡單，只是大門與窗戶，在檢查時要重點查看門窗的軌道是否順暢，一定要能夠關閉嚴實，否則會進風，在冬天就很痛苦了。另外，還要檢查新房的門窗玻璃是否有破損，窗框是否有變形，有任何異常都要及時找物業或開發商解決，避免后期自己不必要的支出。

裝修公司提醒：驗收房屋的過程中，如果遇到質量問題，如果在國家規定范圍內的小質量問題，可以修復的，那么建議業主可以先接收房屋領鑰匙，一方面進行維修，一方面也可以讓裝修公司提前進場裝修，兩不耽誤。如果質量問題過多，比如說水電有問題，墻地面的問題，可以要求開發商先維修整改，合格后再簽字接收房屋。在驗收房屋的過程中一定要仔細，懂得利用法律來維護自己的合法權益。

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