精裝修新房怎么驗收精裝修房子驗收攻略

2018-04-14 09:32:08

來源：齊裝網

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買房對于我們大家來說是一件大事，而且也是一件非常有壓力的事，因為買了房從此就過上了房奴的生活，所以買房有沒放的樂趣，沒房有沒房的樂趣。可是買完房子又要裝修，對于精裝修新房怎么驗收好呢？這是對于不懂驗房的我們來說是件非常重要的事情，下面我們一起看看精裝修房子驗收攻略。

精裝修新房怎么驗收好

一、檢測水路、電路、防水

房子精裝完畢以后，一定更要對房子的水路、電路和防水做出相應的驗收，否則廚房和衛生間在以后的生活中存在漏水，是不容易維修的，所以要驗收好。要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水；電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注輥壓機由專業人員進行維修；在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

二、檢測空氣檢測*重要

精裝修完畢要檢測室內空氣，是否環保，因為業主們在裝修房子的時候，特別注重裝修材料的環保性。由于精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主件事就是要確認空氣質量達標。另外，消費者買到房子，若開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角度，業主是帶鋸條可以退房的。

新房怎么驗收

三、檢測吊頂結構

房子裝修的高不高當，決定房子裝修的吊頂，一個的房子，吊頂的結構設計是非常新穎、時尚和上檔次的。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。

精裝修新房驗收

四、檢測建材型號

房子裝修的時候，業主們一定要合適裝修建材的型號，然后進行記錄清單購買，預防裝修材料不夠，下次購買不知道型號。如衛生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火陜西地暖、隔音功能的多功能門等；除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。業主在驗房時要與配置單一一對照，避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。專家表示，由于很多工程問題與建材質量有關，把好這一關的話，就可以避免很多后續問題的出現，因此建議業主多多留心。

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