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我們在裝修之前的步應該就是對毛坯房的驗收，因此再對房子進行收房之前一定要做好相應的攻略，這樣等到我們真正去現場驗收的時候才不會漏掉一些重點驗收的地方。那么對于一些沒有經驗的業主來說，應該怎樣進行驗收呢？毛坯房驗收注意事項有哪些呢？下面就讓小編具體給你介紹一下驗收的標準是怎樣的吧！
一、相關證件檢查
我們在驗收毛坯房之前，首先我們就要先查看各項關于房子的證件，查看其是否齊全，主要就包括住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表、竣工備案驗收表等文件。
二、繳納各項費用檢查
1、物業費用
物業費幾乎每個商品房小區都會繳納的，一般物業公司會收取業主一年的物業費用，只要開發商交房之后，不管業主是否入住蓋房子，都應該繳納費用。
2、房屋款項
對于這一項費用主要是根據房子面積進行計算的，因為實際面積與我們預估的面積是有差距的，因此驗收的時候一定要先測量好實際面積，計算好面積差。
3、維修基金
這一塊費用主要就是關于住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，有些物業公司規定都是不一樣的，一般是按照總房款的百分之二進行繳納，折算下來是一百到兩百左右。
三、具體驗房質量
1、準備工具
我們在驗收房子之前就需要準備相關的驗收工具，比如紙、筆，這樣可以發現問題及時記錄，另外還要有相機和便利貼，這樣可以拍照留證，以及做好標記；還需要兩插頭和三插頭的小電器、尺類工具、小皮錘和水桶等工具。
2、按照順序
我們首先驗收的是房子的面積和深度，其次就是檢查地面和墻面有沒有開裂和空鼓的情況；然后還要檢查有沒有漏水的情況，另外還要檢驗水路和電路的安裝，就是查看列出的配套設計和細節的地方。
以上就是關于毛坯房驗收注意事項的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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