毛坯房交房時什么樣子應該怎么樣驗收呢

2018-03-22 16:56:33

來源：齊裝網

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現在市面上買房的時候，無非就是兩種，一種是精裝房，另一種是毛坯房。因為很多人覺得精裝修的房子都是一塵不便的，沒有什么特色；再者對一些開放商也不太放心，所以就會選擇購買毛坯房。毛坯房應該是什么樣的標準呢？其交房的時候應該是什么樣子呢？我們怎么驗收呢？本文就為大家簡單的介紹一下！

毛坯房交房時什么樣子

一、毛坯房交房時什么樣子

毛坯房就是我們日常所說的“初裝修房”或者是“清水房”，其在驗收的時候房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。

怎樣驗收毛坯房

二、毛坯房的驗收標準

國家對于毛坯房的交付標準也是有一定的要求的，全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程；公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目；戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

驗收毛坯房

三、毛坯房驗收注意事項

在我們驗收的時候一定要注意，毛坯房的抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況；墻面平整度是否合格；廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等；墻體，墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板對房屋質量有影響；頂面和地面的方正有無較大程度的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

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