能夠住上自己辛苦打拼得來的房子是很多人的心愿,盡管生活在現代人們的生活壓力比較的大,但是人們憑借自己堅強的意識,拼搏的精神,終于買到了心儀的房子,是一件非常了不起的事情。但是大家需要知道要理性的準備好交房事宜,做好一切前期準備工作,不要在以后才發現問題,就為時已晚了。下面小編就為大家帶來2018新房交房注意事項,小常識普及。
一、驗收協議需謹慎
在驗收的時候房主與開發商是一定會簽署一些協議的,在這里不排除開放商制造陷阱的可能性,因此大家要仔細閱讀,及時指出不合理的地方。業主們要謹慎簽核,因為協議一旦簽署,就具備法律效力,放棄的權利也難以再追回。因此在簽署之前一定要認真的通讀協議,不要被開發商所蒙騙。
二、驗收步驟不能省
在建房驗收的時候,一定不能草草的觀察一番,就直接簽署交房協議了。這其中會有某些開發商制造的房屋存在質量瑕疵,為了轉嫁風險規避責任,往往會利用購房者急于收房入住的心理,要求先簽署入伙協議書,然后再進行驗房。大家一定要謹慎不要輕易的答應這一要求,一旦簽訂協議,發現問題再讓開放商解決就沒有那么簡單了。
三、明確費用細節
大家都知道業主們在交房的時候,是需要繳納一些費用的,其中有很多硬性規定,像是物業管理費、裝修保證金、裝修垃圾清運費等都是需要正常繳納的。這個時候業主不要因為怕麻煩直接交錢完事,應該仔細核對每一筆費用的出處,不要多交了冤枉錢還不自知。
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