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終于買了屬于自己的二手房，但是在擁有自己的房子前，二手房驗收也是非常重要的。那么怎么驗收二手房呢？下面就來盤點二手房交接需要注意什么，希望大家在交接二手房的時候能重點關注這些細節。
一、 水、電、煤氣清點及過戶
可以由中介負責*買賣雙方，約好一同至自來水公司、電力公司、煤氣公司辦理過戶手續，并向工作人員詢問有無其他欠費，如有則要求房東補交。不少人確實辦理了過戶，卻忽略咨詢是否欠費這一步驟，造成收房后需要補償欠費款及相當數量的滯納金。
二、過戶
*與寬帶可雙方清點清楚，一同到電信公司辦理過戶，同樣也需要詢問工作人員有無欠費；有線*則需要由屋主持*卡，雙方至繳費出辦理更名手續，注意也要咨詢是否有欠費，有則需要結清；新的房屋是需要繳納給物業維修基金與物業費的，在交接時，此兩項也需要一同去物業公司處辦理更名。
三、戶口遷移
如房東戶口仍在原戶，買家可根據買賣合同約定追究房東責任。一些為了孩子就讀問題而購買二手房的，更應該關注戶口情況，目前的相關規定是：內同一套房產只能有一位適齡兒童（合法生育的多子女家庭除外）入讀。即該套房產沒有其他適齡兒童在內一至六年級就學。在二手房業界，這項新規定也被稱為“六年限制”，買家在購買該套二手房之前就應該留意該房產之前六年內是否有生就讀。
四、清點鑰匙
交接鑰匙包括：房間、大門、防盜門、信箱等。買家應當分門別類保管。
五、設施設備清點
如果購買的二手房是曾經有業主居住過的，那么不少家庭設備可能都是隨房贈送，因此，在簽訂房地產買賣合同時，好能將設備的品牌以及能否正常使用寫清楚，交房時按照合同約定清點。
以上就是關于二手房交接需要注意什么、怎么驗收二手房的相關介紹，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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