裝修全包如何付款 全包裝修付款流程

全包在裝修行業中是比較受歡迎的一種*，很多上班族在裝修房子的時候，選擇全包裝修*的比較多。因為全包裝修不僅省錢省力省事，而且也不用用戶購買裝修材料，下面我們一起看看裝修全包如何付款，全包裝修付款流程是什么。

一、裝修全包如何付款

如果業主是選擇的一家正規裝修公司，裝修公司基本都會選擇分四部分進行付款，*部分付款在開工三日前繳納50%，第二部分工程過半加納40%，第三部分竣工驗收合格繳納5%。第四部分質量驗收合格繳納5%，半年后結清。

二、全包裝修付款流程

1、首付款

用戶選擇全包裝修，必須要向裝修公司交首付款，也叫預付款，支付部分費用給裝修公司，以便裝修公司進行采購裝修材料，保證裝修工期如期完成，一般首付款交付30%左右即可。

2、進度款

進度款項，業主要確定裝修公司達到中期階段，并對裝修工程質量驗收合格，業主才能進行支付進度款，因為裝飾工程要用飾面材料會比較貴，所以這一部分的支付比例是*的，占到總工程款的30%-50%。

3、尾款

尾款，顧名思義就是工程竣工后的款項。支付完前兩次的款項，其實整個工程款就支付得差不多了，這一部分占10%的尾款主要是用來支付人工費，鼓勵施工人員在*關頭不要松懈，要做好收尾工作。

4、維修保證金

工程竣工并驗收合格后，業主不要急著把剩余款項都付清，要保留5%的維修保證金，它是業主維護自己利益的一種*。半年后，如果房子沒有出現什么問題，業主就可以把這5%的維修保證金支付給裝修公司。

三、如何與裝修公司簽全包合同

1、寫明具體要求和完工日期

用戶在簽訂全包裝修合同的時候，一定要注意合同簽訂的具體要求和完工日期，避免裝修公司延誤工期。

2、付款*的確定

業主在簽訂裝修合同的時候，一定要確定好付款*，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；水電改造結束。

3、注明裝修材料品牌、規格和型號

在簽訂全包裝修合同的時候，一定要在裝修合同中注明材料的品牌、型號和規格。比如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。

4、監理和質檢到場時間和次數

一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們*重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

5、保修

合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，要盡可能選擇保修期長一點的公司。

四、裝修是全包有哪些貓膩

1、低價設“陷”法

“有些家裝公司的”全包“，價格低得驚人，其實這也是一種營銷手段。用低價來吸引消費者，但是這個價格實在做不下來，便會存在許多隱性收費，讓消費者另掏腰包”。

2、面積錯量法

對于全包的面積測量，邱先生非常疑惑，他家房產權證上才132個平方，但裝修公司卻量出145個平方。“難道我家使用面積比建筑面積還大？這不是明擺著多量出面積嗎？”說到全包的面積測量方法，還真是五花八門，因為至今沒有一個統一的測量標準。

3、以次充好法

據一位業內人士透露，一般700元以下每平米的全包要使用國內一線品牌主材是做不了的，“一分錢一分貨，永遠都不要相信天上有掉餡餅的好事”他提醒。所以，那些超低價的全包，質量就可想而知了。

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