二手房不比新房,居住時間久的二手房會有墻面掉漆、水管漏水的毛病,這個時候很多業主想到的是將二手房重新翻新一遍,而二手房翻新的費用也就需要大概的了解一番,方便后面*的投入。那么二手房重新裝修要多少錢呢?下面的二手房翻新報價來為您講解,二手房裝修要的拆改費、人工費、材料費都是多少。
一、拆改費用
二手房改造除了對房屋結構進行改造以外,還包括了拆除室內原有裝飾的工作。像老舊的地面瓷磚、地板,還有墻面重新做乳膠漆對墻皮的鏟除,都需要在拆改時完全鏟除干凈。這個時候拆改產生的費用也是不可小視的,那么拆改需要多少錢呢?一般按照面積來計算,鏟墻面8-10元/平米,拆墻地磚30元/平米,拆墻體40元/平米,切割150元/米,運垃圾10元/平米(套內面積)。
二、人工費用
二手房裝修人工費的計算,有兩種不一樣的計算*,一種是按照工作日計算的,即工人每天的工資是多少;另一種是按照施工項目計算的,即石匠拆改人工費:門洞一般在300元以上,拆除飄窗一個100元左右;木工人工費:木窗扇安裝費用88元/扇;泥瓦人工費:瓷磚鋪貼35元-60元/平米;漆工人工費:35元/平米。人工費的價格還要根據當地的經濟水平來定,各地都是存在一定差異的。
三、材料費用
1、地面
地面裝修的費用包括了水泥費、鋪地板的費用,水泥的價格一般是260-310元/噸左右;鋪瓷磚大概需要50元/平米,而木地板一般情況下是按安裝的面積進行收費。
2、墻面
墻面裝修找平、刮膩子的價格大概30元/平;刷乳膠漆的價格大概是35元/平米左右。
4、水電改造
水電材料費用大概在3000-5000元左右,具體按照自己室內的設計為準。
5、吊頂
吊頂一般都是整體收費,普通鋁扣板吊頂大概是135元/平米;集成吊頂在300-400元/平米;防水石膏板吊頂是250元/平米。
6、木門
實木門差不多3000元以上,復合門是800-3000元左右,具體還是要看門的材質。
7、衛浴
衛浴一般要選擇質量好點的,不能圖便宜,一般的知名品牌按照套裝去買,價格會稍微便宜點,大概在5000-15000元左右每套。
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